Moradia T4 em Svetvinčenat

Nova construção moderna e luxuosa em um local tranquilo e privado, perto de todas as comodidades essenciais em Svetvincenat! Apresentamos com orgulho este novo projeto de desenvolvimento localizado em uma pequena aldeia perto de Svetvinčenat, oferecendo todas as necessidades para a vida diária. O construtor planeja construir um complexo privado de três moradias neste local, cada uma projetada com materiais de alta qualidade e técnicas de construção de ponta para garantir padrões excepcionais. Cada detalhe é cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade, com um layout interior projetado para uso eficiente e funcionalidade perfeita. Este projeto oferece uma oportunidade única de encontrar a casa dos seus sonhos, adequada para morar durante todo o ano, graças ao seu equipamento de alta qualidade e qualidade de construção superior. Descrição da Propriedade: Cada moradia abrange um total de 200,8 m² em dois andares. Rés do Chão: O hall de entrada abre para uma espaçosa sala de estar em plano aberto, com uma cozinha separada e bem equipada, uma área de jantar familiar com acesso a um pequeno terraço privado e uma sala de estar maior que leva a um terraço de verão. O layout aberto, realçado por paredes de vidro com vista para o jardim paisagístico, permite que a luz natural inunde o espaço. O rés do chão também inclui um quarto com casa de banho privativa e acesso ao terraço, uma casa de banho social e uma lavandaria. Piso Superior: Acessível por uma escada interior, o piso superior abriga três quartos, cada um com casa de banho privativa. O quarto principal inclui um terraço coberto para maior privacidade, e há também uma área de armazenamento extra neste piso. Área Exterior: A moradia está situada em um lote de 675 m² que será totalmente cercado por muros, paisagístico com plantas mediterrâneas e equipado com iluminação personalizada para um ambiente noturno único. A propriedade terá um portão elétrico com sensores e espaço de estacionamento para 2-3 carros. Uma piscina com deck para banhos de sol estará localizada centralmente no quintal, adjacente ao terraço de verão, com amplo espaço verde para brincadeiras seguras e diversão das crianças. Informações Adicionais e Técnicas: A moradia é vendida chave na mão sem mobília. Incluirá ar condicionado inteligente em cada divisão, aquecimento de piso em toda a casa e preparações para uma lareira a lenha ou a pellets na sala de estar. Os pisos incluirão parquet compatível com aquecimento de piso nos quartos e azulejos de cerâmica de grande formato de alta qualidade nas outras áreas. A piscina funcionará com um sistema de eletrólise de água salgada, com opção de instalar aquecimento de água conforme desejado. Painéis solares serão instalados no telhado para aquecer água para toda a moradia. Os compradores têm atualmente a opção de personalizar certos aspectos do projeto para atender às suas necessidades e preferências pessoais. Descrição da Localização: A moradia está situada em uma aldeia pitoresca da Ístria, uma comunidade tranquila de casas familiares, casas de pedra e moradias de férias. Este local é ideal para quem prefere um ambiente tranquilo e natural, mas deseja fácil acesso às comodidades essenciais para a vida familiar moderna. A propriedade fica a apenas 6 km de Vodnjan, onde você encontrará tudo o que precisa, incluindo lojas, farmácias, médicos, supermercados e muito mais. Para compras rápidas e convenientes, Juršići fica a apenas 3,5 km. A moradia também fica perto de belas praias, com Pula a apenas 20 km, Fažana a 12 km e Peroj a 11 km. A propriedade está convenientemente localizada perto da autoestrada Istrian Ypsilon, proporcionando fácil acesso a toda a Península da Ístria, à fronteira eslovena e ao Condado de Primorje-Gorski Kotar. Esta área também oferece excelentes trilhas de bicicleta por natureza intocada, olivais e vinhedos, bem como caminhos para caminhadas, tavernas tradicionais e restaurantes. A Ístria é conhecida por sua deliciosa comida local, vinhos premium e azeite de alta qualidade - tudo facilmente acessível a partir da moradia. Em resumo, esta propriedade vale a sua atenção. Com a opção de influenciar aspectos do design, você tem uma excelente chance de criar uma residência personalizada adaptada aos seus gostos e necessidades. Para quaisquer perguntas adicionais, informações ou para agendar uma visita, sinta-se à vontade para nos contatar. Ref: RE-U-35101 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Aquecimento de piso, Moderno