Moradia T4 em Svetvinčenat

Uma Nova Residência Extremamente Elegante num Local Tranquilo e Privado com Proximidade a Todas as Comodidades em Svetvincenat! É com o maior orgulho que apresentamos este projeto de nova construção, aninhado numa modesta aldeia nos arredores de Svetvinčenat, uma área que oferece todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana. O promotor esforçou-se por criar uma coleção de três moradias, cada uma fazendo parte de um enclave privado – um refúgio exclusivo de requinte e conforto. Para a construção em si, apenas materiais da mais alta qualidade e as técnicas mais avançadas serão suficientes, pois cada faceta foi meticulosamente considerada para garantir uma qualidade inquestionável. O layout de cada moradia foi meticulosamente concebido para atender às necessidades dos seus ocupantes com a máxima simplicidade, cada divisão cumprindo o seu propósito com eficiência silenciosa. Em suma, estas casas são projetadas para oferecer nada menos do que o modo de vida mais confortável e elegante. É, portanto, com confiança que afirmamos que este projeto detém o potencial muito real de ser a residência dos seus sonhos – um lugar onde se pode encontrar contentamento durante todo o ano, graças aos equipamentos superiores da moradia e à cuidadosa consideração de cada detalhe. Descrição da Propriedade: A moradia abrange um total de 200,80 metros quadrados distribuídos por dois pisos. Rés-do-chão: Ao entrar, é-se atraído para uma espaçosa sala de estar em plano aberto, inteligentemente projetada sem divisórias. Esta área arejada engloba uma cozinha grande e semi-separada, uma área de jantar familiar espaçosa que se abre para um terraço privado e uma sala de estar generosa com acesso a um grande terraço de verão. Não só estas divisões oferecem luz e espaço de sobra, como os painéis de vidro proporcionam vista e fácil acesso aos jardins circundantes, admitindo um fluxo constante de luz natural. Adicionalmente, o rés-do-chão oferece o primeiro quarto, completo com casa de banho privativa e acesso próprio ao terraço de verão. O hall de entrada também esconde uma casa de banho social e uma lavandaria. Primeiro Andar: Uma escada interior sobe para o nível superior, onde se encontram três quartos, cada um com a sua própria casa de banho. Um quarto é designado como principal, com o seu próprio terraço coberto para repouso privado. Uma arrecadação também está convenientemente localizada neste nível. Descrição dos Terrenos: A moradia está situada num lote de 675 metros quadrados, que será cercado por um muro e ajardinado com flora mediterrânica, complementado por iluminação subtil para criar uma atmosfera única à noite. Acedido por uma estrada asfaltada, o terreno é seguro por um portão elétrico com sensores e oferece estacionamento para dois a três veículos. No coração do jardim encontra-se uma piscina com um terraço adjacente para banhos de sol, enquanto um amplo espaço verde garante que os membros mais jovens da família possam desfrutar de brincadeiras seguras e despreocupadas. Informações Adicionais e Técnicas: A moradia é vendida em regime de "chave na mão", sem mobília. Cada divisão será equipada com controlo climático inteligente e aquecimento de piso. Na sala de estar, os proprietários podem optar por instalar um fogão a lenha ou a pellets, pois já existe uma chaminé. Os pavimentos incluem parquet para aquecimento de piso nos quartos, enquanto azulejos de cerâmica de alta qualidade em formatos maiores adornam as outras divisões. A piscina é projetada com um sistema de eletrólise de água salgada, com a opção de instalar um sistema de aquecimento de água posteriormente. Painéis solares no telhado fornecem água quente em toda a moradia. Nesta fase, os compradores podem influenciar o design para atender às suas necessidades e gostos. Descrição da Localização: Esta moradia está situada numa pitoresca aldeia da Ístria, lar de algumas casas familiares, cabanas de pedra e moradias de férias. A sua localização é ideal para quem procura um refúgio do barulho da vida da cidade, oferecendo em vez disso a beleza tranquila da natureza, tudo ao alcance das comodidades essenciais para uma família moderna. A propriedade fica a apenas seis quilómetros de Vodnjan, onde se podem encontrar todas as provisões e serviços necessários, desde lojas e farmácias a supermercados e escolas. A apenas 3,5 quilómetros de distância, Juršići oferece uma loja mais pequena para compras rápidas. O esplendor do Mar Adriático está a uma curta viagem: pode-se chegar às praias de Pula em 20 quilómetros, às de Fažana em 12 quilómetros, ou às de Peroj em 11 quilómetros. Notavelmente, a moradia goza de excelente conectividade, com dois pontos de acesso à Autoestrada Ypsilon da Ístria a apenas 8 quilómetros de distância, ligando-a a toda a península, bem como às fronteiras da Eslovénia e às regiões costeiras além. Vale a pena notar a excelente localização da moradia entre inúmeras ciclovias, serpenteando por natureza intocada, olivais, vinhas e aldeias de pedra pitorescas. Conhecida também pelos seus trilhos pedestres, iguarias locais, vinhos soberbos e azeites finos, esta área é repleta de tabernas e restaurantes familiares a uma curta distância de carro, oferecendo o melhor da cozinha tradicional da Ístria. Em suma, estamos confiantes de que esta propriedade merece a sua consideração. Com a oportunidade de influenciar tanto o design do projeto como os interiores, esta moradia oferece uma rara oportunidade de possuir uma casa verdadeiramente personalizada, precisamente adaptada aos seus desejos. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Ref: RE-U-35098 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno