Moradia de 3 Quartos em Rakalj

Moradia Moderna de Luxo com Piscina Aquecida de Água Salgada e Jacuzzi no Terraço para Venda em Rakalj, Ístria, a 2 km do Mar! Descubra a vida costeira de luxo nesta moradia moderna de luxo nova à venda em Rakalj , na cénica costa leste da Ístria. Situada num lote privado de 1.000 m² , esta residência unifamiliar de 220 m² oferece vistas deslumbrantes para o mar aberto, uma classificação energética A+ , uma piscina aquecida de água salgada e uma área privada de prática de golfe. Seja imaginada como uma propriedade de investimento de alto rendimento (atualmente um aluguel de férias de luxo estabelecido) ou um santuário familiar privado exclusivo, esta moradia de 2023 pronta a usar oferece um estilo de vida mediterrâneo excecional a apenas 2.000 metros do mar. Especificações Chave da Propriedade Localização: Rakalj, Costa Leste da Ístria, Croácia Tipo de Propriedade: Moradia Unifamiliar Moderna (Construção Nova - Construída em 2023) Área de Habitação: 220 m² Tamanho do Lote: 1.000 m² (Totalmente Cercado) Quartos: 3 (Todos com Casa de Banho Privativa) Casas de Banho: 4 Casas de Banho Completas (3 Privativas + 1 no Rés-do-Chão) Classe Energética: A+ (Bomba de Calor e Aquecimento de Piso) Distância ao Mar: 2.000 metros Estacionamento: 2 Lugares de Estacionamento Dedicados no Local Licenças: Licença de Uso ( Uporabna dozvola ) Disponível Layout Interior e Destaques Arquitetónicos Área de Estar no Rés-do-Chão Sala de Conceito Aberto: Paredes de vidro do chão ao teto fundem perfeitamente a sala de jantar interior, a cozinha elegante e a zona de estar acolhedora com o deck da piscina exterior. Cozinha de Design Totalmente Equipada: Completa com eletrodomésticos de alta qualidade (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico). Casa de Banho de Serviço/Piscina: Inclui uma casa de banho no rés-do-chão com chuveiro para acesso rápido das áreas de natação exteriores. Arrumo Exterior: Lavandaria separada equipada com máquina de lavar roupa, acessível a partir do exterior da casa. Quartos no Primeiro Andar 3 Suítes Privativas com Casa de Banho: Cada quarto possui a sua própria unidade de ar condicionado, Smart TV e casa de banho privativa. Terraços com Vista Mar: Dois quartos no andar de cima abrem diretamente para varandas superiores privativas com vista para o Mar Adriático. Comodidades Exteriores Exclusivas e Santuário no Terraço Terraço de Bem-Estar no Terraço: Apresenta um jacuzzi elevado, deck para banhos de sol e vistas panorâmicas sobre o mar e as colinas verdes circundantes. Piscina Aquecida de Água Salgada de 44 m²: Piscina privada com eletrólise de sal ecológica, acompanhada por um chuveiro exterior e área de lounge. Cozinha de Verão e Refeições ao Ar Livre: Kitchenette exterior coberta equipada com churrasqueira de pedra e área de refeições. Área Privada de Prática de Golfe: Putting green de mini-golfe personalizado situado entre relvados paisagísticos, oliveiras maduras e detalhes em pedra tradicional da Ístria. Aquecimento, Serviços Públicos e Infraestrutura Controlo Climático: Sistema de bomba de calor para aquecimento de piso, complementado por ar condicionado multi-split em toda a casa. Serviços Públicos e Tecnologia: Internet de alta velocidade, TV por cabo/satélite, interfone de vídeo, água da rede, eletricidade da rede e acesso por estrada asfaltada. Condição: Vendida totalmente mobilada e equipada para ocupação imediata ou operação de aluguel. Localização Privilegiada em Rakalj, Ístria Rakalj é conhecido pela sua beleza natural intocada, enseadas isoladas e trilhos cénicos para caminhadas/ciclismo costeiro. Localizada perto de Krnica, a área oferece acesso rápido a restaurantes de marisco à beira-mar, mercados locais, escolas primárias e comodidades do dia-a-dia – oferecendo uma fuga das multidões turísticas, mantendo a costa ao alcance. Contacte-nos hoje para receber plantas, relatórios de rendimento de aluguel ou para agendar uma visita privada! Ref: RE-U-49996 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Aquecimento de piso, Independente, Moderna