Moradia T3 em Svetvinčenat

Moradia Rústica Moderna com Piscina e Vista Mar para as Ilhas Brijuni à Venda na Ístria, a 1300m da Praia! Fuja para o máximo luxo e privacidade total com esta moradia rústica moderna novíssima à venda na Ístria, Croácia . Situada num lote privado de 928 m² rodeado por terras agrícolas protegidas, esta casa isolada de 203,26 m² oferece vistas panorâmicas desobstruídas do Mar Adriático e do mundialmente famoso Parque Nacional das Ilhas Brijuni . Localizada a apenas 1.300 metros do mar , sem propriedades vizinhas à vista, esta residência de 3 quartos combina perfeitamente design contemporâneo de alta qualidade, autênticos detalhes em pedra da Ístria e pura tranquilidade mediterrânica. Especificações Chave da Propriedade Localização: Vila costeira tranquila perto de Fažana / área de Pula (Ístria, Croácia) Tipo de Propriedade: Moradia Isolada Rústica Moderna (Construção Nova - Construída em 2025) Área de Vivência: 203,26 m² Tamanho do Lote: 928 m² (Vistas desobstruídas sobre a faixa verde agrícola circundante) Quartos: 3 Quartos Espaçosos (Pavimento em parquet de madeira nobre de alta qualidade) Casas de Banho: 3 Casas de Banho Modernas (Acabamentos em cerâmica italiana de primeira classe) Distância ao Mar: 1.300 metros Distância às Comodidades: Perto de escolas primárias, jardins de infância, bancos e supermercados Estacionamento: 2 Lugares de Estacionamento Dedicados no Local Propriedade: Título de Propriedade Limpo 1/1, Licença de Construção ( Građevinska dozvola ) Disponível Interior da Moradia & Características Arquitetónicas Espaço de Vivência em Plano Aberto: Um layout luminoso e expansivo que une a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar — projetado para entretenimento interior-exterior sem interrupções. Qualidade de Construção Premium: Equipado com caixilharia de alumínio de alta gama, paredes decorativas em pedra natural e uma decoração interior moderna e elegante. Conforto Durante Todo o Ano: Aquecimento completo por piso radiante alimentado por uma bomba de calor Daikin , garantindo uma vida energeticamente eficiente durante todo o ano. Oásis Exterior & Instalações de Bem-Estar Piscina Privada de 12 m × 3,5 m: Generosa piscina exterior rodeada por um jardim totalmente paisagístico e um deck para banhos de sol posicionado para deslumbrantes pores do sol mediterrânicos. Terraço Coberto com Jacuzzi: Deck de bem-estar exterior elevado com jacuzzi, com vista para o mar e a paisagem verde ininterruptas. Privacidade Garantida: O terreno diretamente em frente à moradia é terra agrícola designada, garantindo que nenhuma construção futura possa obstruir a sua vista para o mar ou comprometer a sua paz. Potencial de Expansão: Opção de comprar terreno agrícola adjacente adicional para expandir ainda mais os seus terrenos privados. Investimento & Estilo de Vida de Primeira Classe na Ístria Quer esteja à procura de um refúgio privado exclusivo, de uma residência familiar de luxo permanente ou de um ativo de aluguer de férias chave na mão de alto rendimento perto das Ilhas Brijuni, esta moradia oferece uma rara combinação de conforto moderno e ambientes naturais imaculados. Contacte-nos hoje para receber a documentação completa da propriedade, plantas do local ou para agendar uma visita privada! Ref: RE-U-50696 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Aquecimento de piso, Jardim, Isolada, Licença de construção, Agrícola, Moderna