Moradia de 5 Quartos em Svetvinčenat

Moradia de Luxo Recém-Construída com Piscina Aquecida em Svetvinčenat – a 14 km do Mar Esta moradia moderna e elegante está localizada a poucos quilómetros do centro de Svetvinčenat, uma cidade pitoresca no centro-sul da Ístria, perfeitamente posicionada entre Pula e Pazin. Conhecida pela sua vegetação luxuriante, vinhas, florestas e charme histórico, Svetvinčenat é famosa pela sua praça renascentista Placa, o Castelo Morosini-Grimani e um rico calendário de eventos culturais, incluindo o Festival Medieval, o Festival do Queijo, o Festival da Dança e atuações de teatro não verbal. Situada num terreno espaçoso de 846 m², a moradia oferece 272 m² de área útil distribuída por dois pisos, combinando luxo, conforto e funcionalidade. Rés-do-Chão: Sala de estar em plano aberto, cozinha totalmente equipada e área de jantar com capacidade para dez pessoas. Um quarto com casa de banho privativa proporciona privacidade, enquanto uma casa de banho adicional para convidados acrescenta praticidade. Primeiro Andar: Quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, TV, ar condicionado, mosquiteiros nas janelas e acesso a terraços com vista para o jardim e a piscina. O jardim totalmente vedado e meticulosamente mantido apresenta uma piscina aquecida de 50 m² com azulejos de cerâmica, deck e aquecimento por bomba de calor, permitindo o usufruto durante todo o ano da área exterior e do ambiente natural. A moradia está equipada com nove unidades de ar condicionado, e todas as casas de banho dos quartos possuem piso radiante. Esta propriedade representa uma combinação perfeita de design moderno, acabamentos de luxo e conforto, ideal como residência familiar ou investimento de aluguer turístico de alto padrão. A propriedade é 1/1, livre de ónus, tornando-a uma oportunidade segura e atraente numa das cidades mais encantadoras da Ístria. Ref: RE-U-37835 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Piso radiante, Jardim, Moderna