Moradia T2 em Rovinj

Moderna Moradia de Luxo T2 com Piscina à Venda Perto da Costa de Rovinj, a Apenas 800m do Mar! Localização: Rovinj, Ístria, Croácia Área de Vivência: 110 m² | Tamanho do Lote: 715 m² Distância ao Mar: 800 m | Distância ao Centro de Rovinj: 2,5 km Quartos: 2 (Com casa de banho privativa) | Casas de Banho: 2,5 Estado: Chave na mão / Propriedade de Luxo Totalmente Mobilada Localizada a apenas 800 metros do mar Adriático cristalino e a 2,5 km do coração histórico de Rovinj, esta moderna moradia de luxo de 110 m² oferece uma combinação excecional de arquitetura contemporânea, design de interiores de alta qualidade e vida privada ao ar livre. Situada num lote de 715 m² totalmente vedado, esta propriedade chave na mão é uma casa costeira ideal ou um investimento imobiliário lucrativo para alugueres de férias na Ístria. Visão Geral da Propriedade e Características Interiores Concebida para uma vida moderna e confortável, a moradia apresenta um layout de conceito aberto com acabamentos de primeira linha: Área de Estar de Conceito Aberto: Um espaço aberto e luminoso que combina uma cozinha de design, uma área de jantar e uma sala de estar espaçosa. 2 Quartos com Casa de Banho Privativa: Suites master e de hóspedes privadas, cada uma com a sua própria casa de banho contemporânea. Comodidades para Hóspedes: WC adicional para hóspedes e uma área de serviço dedicada. Totalmente Mobilada: Vendida completa com mobiliário e eletrodomésticos de luxo de alta qualidade — pronta para ocupação imediata ou operação de aluguer sem necessidade de investimento adicional. Oásis Privado ao Ar Livre e Terreno O espaço exterior é meticulosamente paisagístico para oferecer total privacidade e um estilo de vida mediterrânico elevado ao ar livre: Piscina Privada: Uma piscina exterior imaculada rodeada por um deck para banhos de sol. Jantar ao Ar Livre e Churrasco: Espaçoso terraço coberto com churrasqueira embutida e área de jantar ao ar livre. Quintal Vedado Seguro: Lote privado de 715 m² com vegetação exuberante, detalhes em pedra e estacionamento privado no local. Localização Privilegiada: Rovinj, Ístria Conhecida como a joia da península da Ístria, Rovinj é um dos principais destinos de luxo da Croácia, mundialmente famoso pela sua cidade velha romântica, gastronomia com estrelas Michelin e atmosfera vibrante de verão. Proximidade da Costa: A apenas 800 metros a pé de praias e passeios marítimos próximos. Natureza e Lazer: A poucos minutos do famoso Parque Florestal Zlatni rt (Cabo Dourado) , que oferece ciclovias cénicas, trilhos para caminhadas e baías isoladas. Comodidade durante todo o ano: A 2,5 km do centro de Rovinj, proporcionando fácil acesso a restaurantes gourmet, lojas boutique, supermercados e serviços essenciais. Oportunidade de Investimento Chave na Mão Com uma elevada procura por moradias com piscina privada em Rovinj, esta propriedade representa um investimento de excelência com potencial de aluguer estabelecido e de alto rendimento no mercado turístico mais procurado da Croácia. Agendar uma Visita Privada Contacte a nossa equipa imobiliária hoje mesmo para obter todos os detalhes, plantas da propriedade ou para marcar uma visita a esta moderna moradia em Rovinj. Ref: RE-U-50626 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna