Moradia T3 em Rabac

Moradia moderna com piscina e vista panorâmica para o mar à venda em Rabac, localizada na costa sudeste da Ístria, onde as colinas verdes encontram o Mar Adriático, a apenas 500 metros do mar. Esta região atraente é definida pelo caráter complementar da cidade histórica de Labin e do resort costeiro de Rabac. Labin, situada numa colina de 320 metros e a apenas cinco quilómetros das praias de seixos brancos de Rabac, é conhecida pela sua rica história, espírito artístico e uma mistura única de tradição e vida moderna, tornando a área muito procurada para imóveis de luxo e investimento. Situada perto de Rabac e Labin, esta moradia isolada exclusiva oferece design contemporâneo, privacidade e uma vista deslumbrante para o mar. A área útil líquida desta moradia de design original é de 141,65 m², enquanto a área líquida total, incluindo terraços, é de 165,15 m². O rés-do-chão dispõe de uma cozinha e sala de estar em plano aberto, um quarto com casa de banho privativa, uma arrecadação e uma casa de banho adicional. A sala de estar e o quarto abrem para um espaçoso terraço coberto que leva diretamente a uma grande piscina, criando uma experiência de vida interior-exterior harmoniosa. O piso superior compreende dois quartos adicionais, cada um com a sua própria casa de banho, bem como um ginásio privado. Todos os quartos têm acesso a terraços cobertos com vistas espetaculares para o mar. Caixilharia de alumínio de alta qualidade e grandes paredes de vidro de alumínio garantem excelente isolamento térmico e permitem abundante luz natural em toda a moradia. A propriedade está equipada com videovigilância, sistema de alarme e ar condicionado avançado para aquecimento e arrefecimento, que pode ser controlado via Wi-Fi e desliga-se automaticamente quando as caixilharias exteriores são abertas. Um detalhe arquitetónico distinto da moradia é uma janela redonda única que reflete o mar, adicionando um elemento visual marcante ao design moderno. Situada num lote de 594 m², a moradia é totalmente vedada por um muro de tijolos e possui uma rampa de acesso controlada ao empreendimento. O jardim paisagístico é rico em vegetação e inclui um sistema de irrigação automático, criando um oásis tranquilo e privado. A área exterior é completada por uma piscina com zona de banhos de sol e uma cozinha de verão totalmente equipada, ideal para relaxar e conviver. Dois lugares de estacionamento privados também são fornecidos. Graças à sua excelente localização, vista deslumbrante para o mar e altos padrões de construção, esta moradia moderna representa um investimento ideal para alugueres turísticos de luxo, bem como um lar perfeito para aqueles que procuram privacidade, conforto e proximidade a todas as comodidades essenciais. A primeira praia fica a apenas 2 km, o mar está a aproximadamente 500 metros em linha reta, e o centro de Labin fica a 8 km da propriedade. Ref: RE-U-44820 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Jardim, Isolada, Moderna