Moradia de 4 Quartos em Rabac

Uma oportunidade excecional está disponível na procurada área de Rabac, a apenas 1.300 metros do mar — ideal para quem procura uma casa familiar tranquila ou um investimento seguro com alto potencial de retorno. Esta moradia moderna, atualmente em fase ROH BAU (obra bruta), está situada num terreno elevado, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e das ilhas Kvarner. Com 116,80 m² de espaço interior distribuído por dois pisos, a moradia apresenta uma planta bem planeada. O rés-do-chão inclui um hall de entrada com espaço para roupeiro e uma sala de estar em conceito aberto com cozinha moderna e ilha, uma espaçosa área de jantar e uma sala de estar luminosa que se abre para um terraço coberto. Grandes portas de vidro deslizantes são projetadas para conectar os espaços interiores e exteriores, inundando a casa com luz natural e oferecendo vistas diretas do jardim, piscina e mar. Uma escada com arrumação integrada leva ao piso superior, onde estão planeados quatro quartos, cada um com a sua casa de banho privativa. Todos os quartos oferecem vista mar, e o quarto principal tem acesso a um grande terraço coberto com vista panorâmica ininterrupta. A moradia situa-se num lote de 521 m² com estacionamento para 3-4 veículos na frente e uma piscina infinita na parte traseira, posicionada para oferecer vista mar durante o nado. O jardim tem espaço suficiente para adicionar comodidades como uma cozinha de verão, área de churrasco, lounge para banhos de sol ou área de recreio infantil, tornando-o perfeito para relaxamento e entretenimento. Detalhes chave: O preço reflete a condição atual de ROH BAU; os compradores podem negociar uma solução chave na mão com o proprietário (móveis excluídos). Um terreno agrícola adicional de 1.038 m² está disponível para compra para expandir a propriedade e adicionar mais comodidades. Todas as obras de construção foram concluídas com um alto padrão e grande atenção aos detalhes. A moradia proporciona máxima privacidade graças à sua localização na orla da zona de construção. A propriedade está livre de ónus (1/1), com licença de construção válida e documentação limpa. Esta é uma rara oportunidade de concluir a casa dos seus sonhos perto da costa da Ístria com flexibilidade, estilo e valor de investimento garantido. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ref: RE-U-31888 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Jardim, Licença de construção, Agrícola, Moderno