Moradia T3 em Rabac

Esta moderna moradia térrea à venda em Labin oferece um sofisticado estilo de vida mediterrâneo na costa leste da Ístria, localizada a poucos minutos do centro histórico de Labin e a 5 km das famosas praias de seixos de Rabac. Situada num ambiente tranquilo, conhecido pelo seu espírito artístico e vistas para a Baía de Kvarner, esta impressionante residência de 176 m2 assenta num generoso terreno de 1298 m2 totalmente vedado, garantindo total privacidade e segurança. A arquitetura enfatiza linhas limpas e luxo funcional, tornando-a uma escolha de destaque para quem procura imóveis de primeira qualidade na Ístria, perto do Mar Adriático. O interior da moradia é definido por uma luminosa sala de estar em conceito aberto que integra uma cozinha e sala de jantar contemporâneas, todas inundadas de luz natural através de grandes paredes de vidro. A disposição inclui três elegantes quartos, cada um com uma casa de banho privativa em suite para proporcionar o máximo conforto a residentes e hóspedes, enquanto a suite principal é ainda realçada por um espaçoso closet. O design incorpora materiais de alta qualidade, iluminação LED sofisticada e tecnologias táteis e sem fios integradas, criando um ambiente de casa inteligente que é simultaneamente elegante e de fácil manutenção. A vida ao ar livre é uma característica central desta propriedade, destacada por uma piscina de água salgada aquecida de 32 m2 e uma ampla área de banhos de sol. O jardim paisagístico inclui também um parque infantil dedicado e um edifício auxiliar funcional equipado com uma cozinha de verão, uma casa de banho adicional e uma arrecadação, perfeito para refeições ao ar livre e convívio durante todo o ano. Esta casa totalmente mobilada e pronta a habitar é uma oportunidade excecional para uma residência familiar tranquila ou um investimento de alto rendimento no mercado de aluguer de férias de luxo croata. Quer seja utilizada como refúgio privado ou como aluguer boutique, esta moradia em Labin representa o pináculo da arquitetura e conforto modernos da Ístria. Ref: RE-U-47670 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Moderno