Moradia T4 em Rabac

Moradia de Pedra Mediterrânica com Piscina e Vista Mar Perto de Rabac, Ístria, a 3 km do Mar! Visão Geral da Propriedade Localização: Perto de Rabac e Labin, Sudeste da Ístria, Croácia Tipo de Propriedade: Moradia de Pedra Mediterrânica Isolada Quartos: 4 Casas de Banho: 4 Área de Habitação: 210 m² Tamanho do Lote: 964 m² Piscina Privada e Deck para Banhos de Sol: Sim Distância à Praia: 3.000 metros (3 km) Descrição da Propriedade Localizada na pitoresca costa sudeste da Ístria, onde as colinas verdes mergulham diretamente no Mar Adriático, esta charmosa moradia de pedra mediterrânica à venda perto de Rabac oferece uma mistura idílica de arquitetura tradicional e conforto moderno. A apenas 3 quilómetros de praias de seixos cristalinos , a propriedade situa-se num povoado pacífico e tranquilo, oferecendo privacidade autêntica da Ístria, tranquilidade absoluta e fácil acesso às comodidades urbanas costeiras. Exterior e Arquitetura Artisticamente revestida inteiramente em pedra nativa com persianas de madeira rústicas clássicas ( škure ), a moradia integra-se harmoniosamente na paisagem circundante. Situada na orla da zona residencial para máxima reclusão, a propriedade estende-se por três níveis funcionais: Cave (10 m²): Sala de arrumação prática e conveniente. Rés-do-Chão: Apresenta uma sala de estar convidativa com acesso direto a um terraço coberto, uma área de jantar e cozinha em plano aberto, um quarto em suite, uma casa de banho adicional, uma despensa e uma sala técnica. Primeiro Andar: Compreende um corredor, três quartos espaçosos, duas casas de banho modernas e um terraço superior com vistas panorâmicas. Vida Exterior e Jardim O jardim de 964 m² , totalmente vedado e meticulosamente paisagístico, funciona como um verdadeiro oásis mediterrânico: Piscina privada com deck para banhos de sol Cozinha de verão exterior coberta (ideal para refeições ao ar livre durante os meses quentes) Vegetação luxuriante e iluminação exterior ambiente garantindo total privacidade Localização: Rabac e Labin A micro-localização coloca-o exatamente entre duas joias da Ístria complementares: Labin: Uma cidade medieval no topo de uma colina, rica em história, galerias de arte e património cultural, elevando-se 320 metros acima do nível do mar a uma curta distância de carro. Rabac: Famosamente conhecida como a "Pérola do Golfo de Kvarner" devido às suas deslumbrantes praias de seixos brancos, rica vegetação mediterrânica e animada promenade à beira-mar repleta de restaurantes, cafés e eventos. Potencial de Investimento e Estilo de Vida Quer esteja à procura de uma residência familiar permanente e pacífica, de uma casa de férias autêntica na Ístria, ou de um investimento de aluguer turístico de alto rendimento, esta moradia de pedra oferece um apelo de mercado excecional, conforto espaçoso e valor duradouro. Ponto Chave: Experimente o autêntico charme da Ístria com luxo moderno, completo com acabamentos em pedra, piscina privada e vistas deslumbrantes para o mar. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada! Ref: RE-U-45336 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumos, Jardim, Isolada, Urbanizada, Moderna