Moradia T3 em Rabac

LABIN | Moradia Moderna com Piscina e Bem-Estar Privado (Construída em 2021)! Interiores Espaçosos de 208 m² | Enorme Lote Paisagístico de 1.326 m² | A 13 km da Costa Localizada na deslumbrante costa sudeste da Ístria — onde as colinas verdes encontram o Adriático safira — esta villa contemporânea oferece a harmonia perfeita entre herança e vida moderna de alta qualidade. Situada perto da histórica cidade de Labin no topo de uma colina e das praias de seixos de Rabac, esta propriedade capta a essência do estilo de vida mediterrânico. A Residência: Elegância Moderna e Design Funcional Concluída em 2021, esta villa foi concebida como uma sofisticada unidade unifamiliar, distribuída por dois pisos de espaço habitacional premium e repleto de luz. Rés-do-Chão: Apresenta uma deslumbrante área de estar em conceito aberto que integra perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha de última geração. Portas de vidro amplas conduzem diretamente a um terraço coberto espaçoso, ideal para refeições ao ar livre. Este nível também inclui uma casa de banho social e uma prática arrecadação. Primeiro Andar: Compreende três quartos luxuosos , cada um com a sua própria casa de banho privativa em suite . Um terraço secundário neste piso oferece um ponto de observação tranquilo da paisagem luxuriante da Ístria. Os Terrenos: O Seu Santuário Privado O extenso jardim de 1.326 m² é uma aula de design hortícola, oferecendo total privacidade e um toque mediterrânico. Piscina Aquecida e Solário: O ponto central do jardim, perfeito para apanhar sol na Ístria. Pavilhão de Bem-Estar Independente: Um edifício secundário dedicado com sauna, banheira de hidromassagem (Jacuzzi) e equipamentos de fitness — proporcionando uma experiência de spa profissional em casa. Integração Perfeita: A arquitetura e a paleta de cores foram cuidadosamente escolhidas para se misturarem com o ambiente natural, mantendo uma estética nítida e moderna. Localização e Potencial de Investimento A micro-localização proporciona uma experiência autêntica de uma pequena aldeia da Ístria, oferecendo intimidade e uma fuga do barulho da cidade, mas ainda assim a uma curta distância de carro das comodidades urbanas de Labin e da vibrante frente marítima de Rabac. Qualidade de Construção Excecional: Construída com materiais de alta qualidade para durabilidade e conforto a longo prazo. Uso Versátil: Uma escolha ideal para uma casa familiar de luxo ou um investimento de alto rendimento no próspero mercado de aluguer de luxo da Croácia. Experimente a sinergia da natureza, história e luxo moderno numa das regiões mais bonitas da Ístria. Ref: RE-U-47429 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Ginásio, Spa, Sauna, Jardim, Urbanizado, Moderno