Moradia de 3 quartos em Rabac

Moradia nova na área de Rabac com vistas deslumbrantes para o mar! Descubra uma oportunidade excecional para comprar imóveis na Croácia com esta bela casa que apresenta uma piscina e vista panorâmica para o mar, localizada no destino costeiro muito procurado de Rabac. Posicionada a apenas 1.800 metros das famosas praias de seixos brancos e das águas cristalinas do Adriático, esta atraente propriedade croata combina um ambiente de aldeia pacífico com um forte potencial turístico, tornando-a ideal para um investimento de casa de férias, vida mediterrânica permanente ou um negócio lucrativo de aluguer de curta duração. Com uma área total de moradia de 147 metros quadrados, situada num terreno espaçoso de aproximadamente 1.100 metros quadrados, a propriedade oferece privacidade, beleza natural e vistas abertas que se estendem pelo Mar Adriático, pelas encostas majestosas de Učka e pelas pitorescas ilhas de Kvarner. Esta rara combinação de panorama marítimo e paisagem verde cria um ambiente de estilo de vida único na costa sudeste da Ístria, onde as colinas ondulantes encontram a linha costeira e o património tradicional se funde perfeitamente com a infraestrutura turística moderna. Localizada a poucos minutos de carro da cidade histórica de Labin, Rabac evoluiu de uma charmosa vila piscatória para um dos destinos turísticos mais populares da Croácia. Conhecida como a "Pérola de Kvarner", a área é celebrada pelas suas praias imaculadas, vegetação mediterrânica luxuriante e atmosfera cultural vibrante. As suas ruas pitorescas, passeios marítimos, oportunidades de aventura ao ar livre e atividades recreativas durante todo o ano tornam-na muito atrativa tanto para compradores de imóveis como para visitantes internacionais que procuram experiências costeiras autênticas. A casa em si é concebida como uma única unidade residencial distribuída por dois pisos elegantemente mobilados e totalmente equipados. O seu conceito arquitetónico intemporal harmoniza-se com o assentamento circundante e a paisagem natural através de materiais, cores e proporções cuidadosamente selecionados. O interior apresenta uma espaçosa área de estar em plano aberto que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha moderna numa zona central luminosa e funcional. A propriedade inclui ainda três quartos confortáveis, duas casas de banho contemporâneas, uma casa de banho adicional para convidados e uma prática arrecadação, garantindo conveniência e flexibilidade para a vida familiar ou alojamento turístico. O exterior da propriedade é cuidadosamente paisagístico e totalmente vedado, criando um oásis mediterrânico privado realçado pelo design hortícola e áreas exteriores de ambiente. Uma bela piscina com terraço para banhos de sol proporciona o cenário perfeito para relaxar, entreter convidados ou maximizar o apelo de aluguer no competitivo mercado de férias croata. O generoso espaço do quintal também permite características de lazer adicionais, zonas de refeições ao ar livre ou futuras personalizações de acordo com a visão do proprietário. Graças à sua excelente micro-localização perto de Rabac e Labin, alta qualidade de construção, vistas panorâmicas para o mar e áreas de estar interiores e exteriores bem organizadas, esta moradia croata representa uma oportunidade de investimento de primeira linha. Quer seja utilizada como uma residência familiar confortável, um refúgio de férias de luxo ou uma propriedade de aluguer turístico geradora de rendimento, oferece valor a longo prazo, benefícios de estilo de vida e forte potencial de valorização do capital numa das regiões imobiliárias mais desejáveis da Croácia. Ref: RE-U-45846 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Urbanizado, Moderno