Moradia T4 em Rabac

LABIN – Elegante moradia de 210 m² com piscina e vista panorâmica para o mar num lote de 2.448 m², a apenas 4 km do mar! Localizada na deslumbrante costa sudeste da Ístria, onde as colinas verdejantes se misturam perfeitamente com o mar Adriático cristalino, as charmosas cidades de Labin e Rabac oferecem a combinação perfeita de história, cultura, natureza e estilo de vida costeiro. Situada numa colina a 320 metros acima do nível do mar, Labin é uma pitoresca cidade medieval conhecida pelo seu rico património mineiro, atmosfera artística e autêntico charme istriano. A apenas quatro quilómetros de distância encontram-se as belas praias de seixos brancos de Rabac, um dos destinos balneares mais cobiçados da Croácia. Numa localização tranquila e muito atrativa perto de Labin, esta moradia excecional com piscina e vista panorâmica para o mar é oferecida para venda. A propriedade proporciona privacidade e tranquilidade completas, mantendo-se próxima de todas as comodidades, restaurantes, lojas e da vibrante costa. Construída com materiais de alta qualidade e concebida para conforto e funcionalidade a longo prazo, a moradia combina perfeitamente a arquitetura intemporal com a elegância moderna. O seu design harmonioso integra-se naturalmente na paisagem istriana circundante. A propriedade oferece 210 m² de área útil distribuídos por dois pisos totalmente mobilados e decorados com bom gosto. Rés-do-chão: Ampla sala de estar em plano aberto, Cozinha moderna e sala de jantar, Sala de estar luminosa com acesso direto a um terraço coberto, Um quarto com casa de banho privativa, WC de serviço, Salas técnicas/de arrumação. Primeiro andar: Dois quartos confortáveis, Duas casas de banho privativas, Terraço com vista panorâmica para o mar e a natureza circundante. O jardim lindamente paisagístico e totalmente vedado estende-se por 2.448 m² e cria um oásis privado perfeito. A área exterior apresenta: Piscina com área para banhos de sol, Design hortícola mediterrânico, Edifício auxiliar com um quarto adicional e casa de banho privativa. Graças à sua excelente localização, qualidade de construção premium e espaços interiores e exteriores cuidadosamente concebidos, esta propriedade é ideal tanto como uma casa familiar de luxo como uma excelente oportunidade de investimento para aluguer turístico na Ístria. Esta moradia exclusiva perto de Labin oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto, natureza e proximidade com o mar – uma escolha ideal para compradores que procuram imóveis de luxo na Ístria, Croácia. Ref: RE-U-47985 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Moderno