Casa de 5 Quartos em Olargues

Agradável aldeia sem loja, a 5 minutos de carro de uma pequena aldeia com uma loja, localizada a 7 minutos de carro de Olargues, a 15 minutos de Mons la Trivalle, a 30 minutos de Bédarieux e a uma hora de Béziers. Casa de campo super bonita com 145 m2 de área útil em 1255 m2 de terreno (incluindo uma parte inclinada para o rio) oferecendo 5 quartos e 3 casas de banho mais uma pequena ruína de 30 m2, jacuzzi e piscina. Localização pacífica soberba. A casa é vendida com 7400 m2 de matas e terrenos não anexos. Rés-do-chão = Cave de cerca de 30 m2 + hall de entrada de 8 m2 + sala de estar de 25 m2 + cozinha de 15 m2 (forno, placa a gás, móveis inferiores, máquina de lavar loiça, frigorífico, lava-loiça, exaustor) que dá para um pequeno terraço + hall de 5 m2 + WC + casa de banho de 5 m2 (bidé, banheira e lavatório) + 3 quartos de 10 m2, 10 m2 e 11 m2. 1º andar = Hall de 1,5 m2 + quarto/escritório de 15 m2 que dá para um quarto em suite de 20 m2 (duche, WC e lavatório) + quarto em suite de 20 m2 (duche e lavatório). Exterior = Belo jardim atrás da casa com piscina e jardim na lateral da propriedade (inclinado para o rio) + jacuzzi num pátio encantador + 2 pequenas ruínas de 30 m2 em frente da casa e 15 m2 em frente e ao lado da casa + mata e terreno não anexos de 7400 m2. Extras = Salamandra a lenha e aquecimento central a óleo + montante estimado do consumo anual de energia para uso standard: entre 1948 Euros e 2636 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de cerca de 455 Euros + existe uma reputação estabelecida da casa com um rendimento anual de aluguer de férias de verão (12-15000 Euros). Preço = 336.960 Euros (Localização de topo!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 77198 Tamanho Propriedade: 145 m2 Tamanho Lote Propriedade: 8.655 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 3 Referência: FO432000E Habitável Imediatamente Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Piscina Com Terreno/Jardim