Maison de Maître à venda com 4 quartos, 2 casas de hóspedes e piscina, aldeia da Dordonha

Esta encantadora casa antiga tem muito caráter e charme com um belo jardim situado no coração de uma aldeia pitoresca. Foi atualizada em harmonia com a vida moderna e tem muito espaço. A casa principal consiste numa grande cozinha/sala de jantar, uma sala de estar de 35m² com paredes em painéis e uma sala de leitura. Existem 4 quartos no andar de cima (um em suite), uma casa de banho separada com duche e uma escada para o sótão. A cozinha dá para uma lavandaria e uma arrecadação com WC, e a partir daqui encontra-se o escritório e um anexo independente que era antigamente utilizado como casa de hóspedes. Com o anexo incluído, há muito espaço de vida adicional. Anexa à casa existe uma casa de hóspedes com 4 quartos. Está pronta a ser utilizada, mas não tem sido alugada desde que os atuais proprietários se reformaram há alguns anos. Tem uma cozinha moderna, sala de estar e 1 quarto e uma casa de banho no rés-do-chão. No andar de cima existem 3 quartos e uma casa de banho com duche. As portas do rés-do-chão dão para o jardim e para uma área de deck para refeições ao ar livre. A propriedade mantém todas as portas e janelas originais. Não tem vidros duplos. A piscina mede 7,2 por 3,5 metros e tem alarme. Bem conservada. O celeiro é usado como oficina e o hangar anexo como espaço de jogos. A garagem é capaz de albergar um carro pequeno, pois a sua entrada é estreita. Existe a possibilidade de alargá-la, sujeita a licenciamento. A propriedade está ligada à rede de esgotos e a cabos de fibra ótica. Esta área é muito popular entre os turistas nos meses de verão, com muitas trilhas para caminhadas e ciclismo, praias artificiais, rios e lagos e castelos para explorar. As festas e os espetáculos de fogo de artifício são sempre mágicos. Na aldeia existe uma super pastelaria/chá com bolos artesanais, croissants e pão para o ajudar a desfrutar de um verdadeiro pequeno-almoço francês. A apenas 5 minutos de carro encontra-se a pequena cidade de mercado de La Coquille, com bares/restaurantes, lojas, um banco, correios, escolas e uma estação de comboios. Na outra direção, a apenas 10 minutos de carro, encontra-se a bela aldeia de Jumilhac le Grand com o seu castelo de conto de fadas. O aeroporto de Limoges não fica longe, a 45 minutos, e uma estação de comboios localiza-se em La Coquille. A N21 liga Limoges a Périgueux, pelo que uma viagem a qualquer uma destas cidades levará cerca de 50 minutos. Esta propriedade oferece muito potencial para uma família grande ou alargada. Igualmente, tem uma configuração maravilhosa que permite a alguém criar um negócio dentro deste grupo de edifícios murados. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte Helen GILL (EI), (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX) pelo +33 (0)6 71 08 49 75 ou por e-mail: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 335.000 € HAI, incluindo 6,00% IVA (TTC) de honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 316.038 €. Despesas de notário à parte.