Moradia de 3 Quartos em Lovište

Esta atraente casa mediterrânea à venda está localizada diretamente na frente mar, no centro de Lovište, uma pitoresca aldeia costeira na ponta ocidental da Península de Pelješac, na Dalmácia Meridional. Oferecendo aproximadamente 124 m² de área útil distribuída por três níveis, a propriedade combina uma localização privilegiada em primeira linha de mar, interiores elegantes com renomadas marcas de design italianas e a conveniência de estacionamento privativo para dois carros. A casa está disposta em três pisos – rés-do-chão, primeiro andar e sótão – ligados por uma escada interior. O rés-do-chão apresenta uma área de estar em plano aberto que incorpora uma sala de estar confortável, uma área de jantar e uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma lareira aberta e uma casa de banho social. O primeiro andar acomoda dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. O sótão é dedicado ao quarto principal, que também dispõe de uma casa de banho privativa e acesso direto a uma varanda com vista para o Mar Adriático. Atenção especial foi dada ao design interior e à escolha do mobiliário. A propriedade está equipada com mobiliário e acessórios de design de alta qualidade de fabricantes italianos de renome. A cozinha é da Scavolini, os sanitários da Catalano, enquanto a iluminação apresenta designs de prestígio da Foscarini e Artemide. Os materiais cuidadosamente selecionados, o mobiliário contemporâneo e os detalhes requintados criam uma atmosfera mediterrânea sofisticada e acolhedora. Construída em 2012, a casa apresenta uma atraente fachada revestida a pedra e é oferecida para venda totalmente mobilada. O conforto durante todo o ano é proporcionado por quatro unidades de ar condicionado inverter para aquecimento e refrigeração, complementadas pela lareira aberta na sala de estar. Janelas com caixilharia de madeira e vidros duplos com portadas tradicionais, juntamente com uma combinação de azulejos de cerâmica e piso em parquet, realçam ainda mais o conforto e o caráter da propriedade. Uma área de estacionamento privativo com capacidade para dois veículos está localizada ao lado da casa, com acesso conveniente através de uma estrada asfaltada. Lovište está situada numa baía abrigada no lado oeste da Península de Pelješac, uma área conhecida pelas suas águas cristalinas do Adriático, paisagens costeiras preservadas e estilo de vida mediterrâneo descontraído. A localização oferece um excelente equilíbrio entre privacidade e acessibilidade, com alguns dos destinos mais atraentes da península ao alcance. Viganj, reconhecida internacionalmente pelas suas excelentes condições para windsurf e outros desportos aquáticos, fica a aproximadamente 13 km, enquanto a cidade costeira de Orebić fica a cerca de 20 km. Esta casa em frente ao mar em Lovište representa uma oportunidade apelativa para adquirir uma propriedade mediterrânea de qualidade na Península de Pelješac. É ideal como residência de férias privada ou como uma casa confortável junto ao mar, oferecendo também potencial como propriedade de investimento para o mercado estabelecido de aluguer de férias na Dalmácia Meridional. Ref: RE-LB-IRO3010 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Moderna