Moradia de 3 Quartos em Poreč

Casa Moderna com Piscina Perto do Mar em Poreč – Apenas 700m da Costa Detalhes da Propriedade: Área útil: 250 m² Área do terreno: 393 m² Aninhada no coração da Ístria Ocidental, esta casa moderna goza do clima mediterrâneo ameno da região e da proximidade da encantadora cidade costeira de Poreč. Rodeada por natureza intocada, parques paisagísticos, florestas de pinheiros e carvalhos que se estendem até o cintilante Mar Adriático, a área oferece uma mistura perfeita de beleza natural, tranquilidade e estilo de vida costeiro. Poreč abrange 139 km² e inclui 58 assentamentos, combinando o charme urbano com um rico património cultural. Conhecida como um centro de cultura, desporto, entretenimento e turismo, destaca-se como um dos destinos turísticos mais atraentes da Croácia. A sua Cidade Velha, um monumento cultural protegido, alberga a Basílica Eufrasiana, classificada pela UNESCO, enquanto as comodidades modernas e os resorts bem equipados oferecem uma experiência adriática luxuosa. Mais do que apenas uma escapadela de verão, Poreč foi concebida para viver durante todo o ano. É uma cidade segura e bem planeada com infraestrutura de alta qualidade, um forte sentido de comunidade, sem imposto local adicional e um ambiente acolhedor para todas as gerações. Visão Geral da Propriedade: Esta casa contemporânea com piscina está localizada num subúrbio desejável de Poreč, oferecendo o equilíbrio ideal entre a proximidade do mar e a conveniência urbana. Situada num bairro tranquilo de casas familiares e propriedades de férias, a residência integra-se perfeitamente no seu ambiente, com arquitetura e cores que harmonizam com a paisagem. A construção de alta qualidade garante conforto e durabilidade a longo prazo. Características Interiores: Cave: Ginásio totalmente equipado, sauna finlandesa, banho a vapor e duche Rés-do-chão: Cozinha em plano aberto, sala de jantar e de estar com acesso a um terraço coberto, WC de serviço e lavandaria Primeiro Andar: Três quartos com casa de banho privativa, dois terraços e um corredor que leva através de uma escada interior a um espaçoso terraço no telhado com jacuzzi Características Exteriores: O jardim paisagístico e vedado complementa o design moderno, apresentando uma piscina com um deck para relaxamento e entretenimento máximos. Esta propriedade representa a combinação perfeita de luxo, conforto e o autêntico estilo de vida costeiro da Ístria – ideal como residência permanente ou como casa de férias de luxo. Ref: RE-U-41769 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço no telhado, Piscina, Ginásio, Sauna, Jardim, Urbanizado, Moderno