Moradia de 5 Quartos em Opatija

Esta luxuosa moradia à venda em Opatija, Croácia, é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade de alto padrão em um dos locais mais procurados da costa Adriática. Com 460 metros quadrados de elegante espaço de convivência situados em um terreno privado de 543 m², esta moradia exclusiva oferece privacidade total, vistas deslumbrantes para o mar e proximidade com a praia de Slatina e o coração de Opatija. Localizada a apenas 45 segundos de carro ou a cinco minutos a pé da praia e da famosa promenade Lungomare, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre reclusão pacífica e fácil acesso às melhores comodidades. Projetada para combinar luxo, conforto e funcionalidade, a moradia abrange quatro níveis e apresenta arquitetura refinada com acabamentos de alta qualidade. O nível do porão serve como um retiro de bem-estar privado, completo com sauna, jacuzzi, sala de fitness, adega e uma taverna tradicional com cozinha e bar. Este andar também inclui dois quartos de hóspedes, um banheiro e uma área de serviço. No rés-do-chão, a espaçosa sala de estar com lareira abre para uma varanda com vista para o mar e flui para uma cozinha moderna e área de jantar. Um escritório separado com sua própria varanda e um banheiro adicional completam este nível, tornando-o ideal tanto para relaxamento quanto para produtividade. No andar de cima, três quartos generosos cada um com seu próprio banheiro privativo e varanda privativa, oferecendo vistas panorâmicas desobstruídas do mar e da costa pitoresca de Opatija. O sótão oferece espaço flexível adicional que pode ser personalizado para hobbies, um escritório em casa, academia ou acomodação para hóspedes. Esta moradia em Opatija possui sistemas de ponta, incluindo aquecimento central e solar, ar condicionado, segurança inteligente com videovigilância e materiais luxuosos como pisos de parquet e escadas de mármore. O exterior é um oásis mediterrâneo, cercado por palmeiras, oleandros e paisagismo cuidadosamente projetado. Uma piscina aquecida, jacuzzi, área espaçosa para banhos de sol e um lounge ao ar livre coberto com churrasqueira e área de jantar para dez pessoas o tornam perfeito para entretenimento e relaxamento. Localizada em um dos principais destinos imobiliários da Croácia, esta moradia oferece potencial de investimento e luxo no dia a dia. Sua proximidade com o mar, restaurantes de classe mundial, spas, lojas e atrações culturais a tornam ideal como residência privada ou como aluguel turístico de alto padrão. Opatija, frequentemente referida como a Rainha do Adriático, é celebrada por seu charme Belle Époque, clima ameno durante todo o ano e uma mistura única de paisagens marinhas e montanhosas. Com sua rica história, gastronomia de ponta e atmosfera refinada, Opatija continua a atrair compradores exigentes de todo o mundo. Esta moradia excepcional é uma verdadeira raridade no mercado e uma oportunidade ideal para aqueles que buscam um estilo de vida costeiro de luxo na Croácia. Ref: RE-U-41780-AB As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (aproximadamente 1%), taxas notariais, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Moderna