Moradia de 7 Quartos em Opatija

Moderna Moradia à Beira-Mar com Entrada Privada, Vista Mar e Jardim Elegante – Apenas a 150m da Costa no Centro de Opatija! Esta deslumbrante moradia geminada está localizada no coração de Opatija, a apenas dois minutos a pé do mar, situada numa área tranquila rodeada por moradias históricas de Opatija. O espaço habitacional total é de 261 m², com um lote de 282 m². A moradia, arquitetonicamente impressionante, abrange quatro níveis, oferecendo uma disposição perfeita para uma vida familiar confortável, relaxamento ou um investimento de aluguel de férias. Nível da Cave: A cave inclui um charmoso apartamento estúdio de 23 m² com uma casa de banho, um quarto acolhedor e uma kitchenette com espaço para refeições. Em frente à unidade existe um terraço espaçoso, ideal para relaxamento ao ar livre. Rés-do-Chão: No rés-do-chão encontra-se um belo apartamento de dois quartos com 83 m². Oferece uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e área de estar com um fogão de cerâmica tradicional, dois quartos e uma casa de banho. A sala de estar virada a sul proporciona abundante luz natural e vista direta para o mar, com acesso a um terraço. Um dos quartos abre para uma varanda privada. Primeiro Andar: O nível superior abriga um luxuoso apartamento de dois andares com 155 m². O piso inferior inclui uma área de estar em conceito aberto com cozinha, sala de jantar e sala de estar com lareira, dois quartos e uma casa de banho com chuveiro de hidromassagem. O piso superior dispõe de dois quartos adicionais, perfeitos para crianças ou hóspedes, e uma casa de banho com banheira. As salas de estar no rés-do-chão e no primeiro andar estão orientadas a sul, garantindo luz solar durante todo o dia e vistas ininterruptas do Mar Adriático. Terraços espaçosos em ambos os níveis melhoram a experiência de vida ao ar livre. Características Adicionais: A moradia está equipada com aquecimento central elétrico e ar condicionado nas salas de estar e em todos os quartos, garantindo conforto durante todo o ano. O jardim totalmente vedado e ajardinado possui uma entrada pedonal privada, uma entrada de acesso com estacionamento para dois veículos e uma charmosa área de entretenimento exterior com um grande churrasco. Localizada numa parte serena mas central de Opatija, esta moradia combina privacidade, elegância e conveniência – a poucos passos da praia e a uma curta distância a pé de todas as comodidades essenciais. É uma oportunidade excecional para residência permanente, vida de férias ou investimento de aluguel na bela costa adriática. Ref: RE-U-41386 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Jardim, Geminada, Moderna