Moradia T2 em Opatija

À venda, uma bela casa isolada com piscina em Opatija, um dos locais mais desejáveis da Riviera croata. Esta villa original de 120 m² distribui-se por três pisos e oferece conforto, privacidade e um estilo de vida mediterrâneo tranquilo a poucos minutos do mar. A propriedade situa-se num terreno ajardinado de 624 m² rodeado de vegetação e dispõe de duas unidades residenciais totalmente equipadas. O apartamento principal estende-se por dois níveis com corredores espaçosos, quartos luminosos e arejados, e uma sala de estar e jantar em plano aberto que se abre para um terraço soalheiro com vista mar. O piso superior inclui vários quartos, cada um com a sua própria varanda com vista para o Mar Adriático. No rés-do-chão, existe um apartamento separado de dois quartos, ideal para hóspedes, para arrendamento ou para um escritório privado. A casa inclui aquecimento elétrico de piso radiante, ar condicionado em quase todas as divisões e instalação preparada para aquecimento central. Construída recentemente, a villa está em excelente estado e mobilada, embora o futuro proprietário possa desejar renovar a decoração. A localização da propriedade oferece total privacidade e tranquilidade. Está situada num beco sem saída tranquilo, rodeado por floresta, mas a apenas seis minutos de carro da popular praia de Ičići e a doze minutos do centro de Opatija. A estrada costeira principal e a via rápida superior são de acesso rápido, tornando esta villa um equilíbrio perfeito entre reclusão e conveniência. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura comprar uma casa em Opatija perto do mar, seja para uso privado ou como um investimento de aluguer de luxo na costa Adriática. Para agendar uma visita ou consulta, por favor contacte o agente. Consultas em alemão também estão disponíveis. Ref: RE-U-42933 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso radiante, Isolada, Urbanizada