Villa com 3 quartos em Labin

Luxuosa villa moderna com uma vista encantadora na área de St.Bartul perto de Labin, a aprox. 9 km das praias! Na costa sudeste da Ístria, onde as colinas verdes encontram o mar e onde a natureza encontra o património, existem duas cidades de tamanho semelhante, mas com caracteres diferentes mas mutuamente complementares - Labin e Rabac. A pitoresca cidade de Labin ergue-se numa colina de 320 m de altura, a apenas quatro quilómetros das belas praias de seixos em Rabac. Entrelaçada com uma história rica e a mineração que marcou esta região, Labin, que foi declarada uma república independente por um curto período, é hoje uma cidade fascinante de contradições; o velho e o novo, a história e o presente, o turismo e a arte. Não muito longe de Rabac e Labin, no povoado de Sv. Bartul, esta villa moderna, exclusiva e independente de 250 m² com piscina e uma bela vista da cidade velha de Labin e das colinas circundantes está à venda. A villa distribui a sua área habitacional pelo subsolo, rés-do-chão e primeiro andar, criando assim uma cozinha e sala de estar com um conceito de espaço aberto, três quartos com as suas próprias casas de banho, um WC de hóspedes separado, uma sala de recreação e um oásis de bem-estar, bem como uma arrecadação e uma garagem. Do quarto principal e da sala de estar há uma saída para um terraço espaçoso que oferece uma vista espetacular da vegetação e da cidade velha de Labin. A carpintaria de alumínio de alta qualidade e as paredes de vidro de alumínio proporcionam a esta villa luz suficiente e proteção isolante. Também inclui vigilância por vídeo e um alarme. Os aparelhos de ar condicionado estão equipados com um sistema de aquecimento e arrefecimento que pode ser ligado e ajustado via Wi-Fi, e um sistema de desligamento automático quando a carpintaria exterior é aberta. Aquecimento de piso - uma bomba de calor está instalada em todos os quartos. O terreno desta encantadora villa estende-se por um lote de 1400 m² com uma inclinação suave que garante total privacidade. A villa está completamente rodeada pela sua própria vedação, dentro da qual encontramos muita vegetação e plantas plantadas com um sistema de irrigação automático, o que torna um belo oásis privado de paz. Para refrescar nos dias de verão, há uma bela piscina com área para banhos de sol, e uma cozinha de verão totalmente equipada cuida da parte gourmet. Três lugares de estacionamento e uma garagem são fornecidos para os seus animais de metal. Devido à sua localização e vista fascinante, esta é uma oportunidade de investimento ideal para alugar durante a temporada turística, mas também para aqueles que procuram uma casa ideal, longe da agitação da cidade, mas não muito longe de todas as comodidades para a vida. A distância da primeira praia é de 9 km e o centro de Labin fica a 4 km. A conclusão da construção é em 2025. Ref: RE-U-24365 As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Spa, Aquecimento de piso, Independente, Moderno