Moradia T4 em Labin

Descubra uma villa de luxo com piscina, centro de bem-estar e campo de ténis privado na costa sudeste da Ístria, onde colinas verdejantes encontram o cintilante Mar Adriático. Esta propriedade exclusiva em 1848 m² de terreno oferece um refúgio ideal para quem procura privacidade, elegância e um estilo de vida de alta qualidade. Situada perto da cidade histórica de Labin e das belas praias de Rabac, a villa combina perfeitamente o ambiente natural com acesso conveniente às comodidades urbanas. Projetada com sofisticação e conforto em mente, a villa de 232 m² apresenta um interior moderno focado na funcionalidade e no estilo. A espaçosa sala de estar com uma lareira acolhedora flui harmoniosamente para uma elegante área de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Estes espaços abrem-se para um terraço coberto e uma cozinha de verão com lareira, criando uma área exterior convidativa para relaxamento e entretenimento. O rés-do-chão inclui uma área de bem-estar com sauna, um ginásio com casa de banho privativa, um quarto com casa de banho privativa e divisões auxiliares práticas como lavandaria, WC, sala técnica e arrecadação. No andar de cima, três quartos luxuosos têm cada um a sua própria casa de banho e acesso a um terraço coberto com pérgola, oferecendo vistas deslumbrantes e uma sensação de liberdade. O jardim paisagístico é totalmente vedado e equipado com irrigação automática. Uma piscina aquecida de 39 m² com área de banhos de sol constitui o ponto central do espaço exterior. As características adicionais incluem um campo de ténis privado, um parque infantil e uma garagem para dois veículos. A villa é totalmente climatizada e possui aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Internet ótica rápida e Smart TVs em cada quarto adicionam conveniência moderna. Esta villa de luxo na Ístria é uma oportunidade excecional para famílias que procuram uma casa de primeira qualidade ou para investidores que procuram uma propriedade de aluguer turístico de alto rendimento. Combinando uma localização imbatível, construção de alta qualidade e comodidades excecionais, esta villa representa uma oferta única no mercado. Ref: RE-U-39445 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo predial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Sauna, Jardim, Urbanizado, Moderno