Moradia de 3 Quartos em Labin

Moderna Villa de Design de 140 m² em Extenso Lote de 1.599 m² – Perto de Labin e Rabac! Abrace o equilíbrio perfeito entre o luxo contemporâneo e a tranquilidade da Ístria. Localizada nas colinas verdejantes perto da cidade histórica de Labin , esta villa independente novíssima (2025) destaca-se pelo seu propriedade privada invulgarmente grande de 1.599 m² . A apenas 11 km das águas azul-turquesa de Rabac , esta propriedade é uma descoberta rara para aqueles que procuram arquitetura moderna com uma vasta área exterior. Detalhes Chave da Propriedade: Arquitetura e Eficiência: Uma casa inteligente pré-fabricada de alta especificação, concebida para conforto a longo prazo. As características incluem aquecimento por piso radiante , ar condicionado completo e preparação para painéis solares fotovoltaicos . Layout Interior (140 m²): Uma elegante área de estar de conceito aberto integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha. Grandes aberturas de vidro levam a um terraço coberto de 40 m² completo com uma cozinha de verão personalizada. Quartos de Dormir: Três elegantes quartos, cada um com casa de banho privativa em suite , garantindo o máximo conforto para a família ou hóspedes. Inclui um WC de hóspedes e arrumação separada. Exteriores Magistrais: O enorme jardim de 1.599 m² é totalmente vedado e paisagisticamente concebido por profissionais. Possui uma piscina infinita aquecida de 32 m² , um espaçoso deck para banhos de sol e uma autêntica área de churrasco. Sustentabilidade e Tecnologia: Estacionamento privado para 2+ veículos equipado com uma estação de carregamento dedicada para veículos elétricos . A infraestrutura para Internet de alta velocidade, satélite e TV a cabo está totalmente instalada. Quer seja um investimento de alto rendimento no florescente mercado de aluguer turístico da Croácia ou um santuário familiar isolado, esta villa na área de Labin oferece espaço inigualável e comodidades modernas. Ref: RE-U-46572 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Aquecimento por piso radiante, Jardim, Independente, Moderna