Moradia de 3 Quartos em Labin

Vende-se uma bela moradia em pedra construída em estilo tradicional da Ístria com uma área total de 260m2. Uma adaptação completa foi realizada em 2015. A moradia é composta por uma cozinha, um salão com uma grande lareira interior e três quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho e saída para o terraço. A casa está equipada com mobiliário antigo de alta qualidade. Na sala de estar existe uma lareira suficiente para aquecer toda a casa, mas se necessário e desejado, existe a possibilidade de aquecimento com três ar condicionados interiores e aquecimento central a gás. A área do jardim é de 4500 m2. Possui uma piscina de 50 m2 e duas instalações auxiliares. Um dos edifícios foi completamente renovado com todas as instalações, cozinha e casa de banho, enquanto o outro está em fase inacabada e pode servir como arrecadação ou garagem. A casa é geminada, mas paz e privacidade suficientes são garantidas, pois está rodeada por 4500 m2 de terreno para construção (!). O terreno é o último na zona de construção. Na perspetiva da vacinação obrigatória na Áustria e na Alemanha, muitos compradores contactaram-nos no final de 2021 pedindo para lhes encontrar uma casa na Croácia para alojamento permanente, pois querem mudar-se para a Croácia para sempre ou pelo menos para os próximos 3-5 anos. Boa conectividade, clima ameno, preços imobiliários razoáveis, baixa densidade populacional fazem da Croácia uma escolha perfeita para compradores que procuram privacidade e liberdade. Até agora, as consultas mais populares foram para propriedades nos arredores de Porec, na área de Rovinj e na região de Pula. Os compradores procuram casas de 2-3-4 quartos com aquecimento de inverno a gás, aquecimento de piso ou lareira, com ar condicionado para o verão, com algum terreno à volta. E este é um exemplo de uma propriedade que atende a esses requisitos e pode ser perfeita para passar 365 dias por ano na Croácia. É também uma orientação para os promotores que indica o tipo de alojamento procurado nos próximos anos. O mercado imobiliário necessita de novas moradias de qualidade na Croácia, com isolamento térmico e acústico adequado, com garagens, com espaços de arrumação, algumas salas de estudo que podem ser usadas como escritórios em casa por pessoas que trabalham online, com algumas salas de trabalho ou estúdios que podem substituir as tradicionais konobas/tabernas. A glamorosa moradia de férias na Croácia precisa agora tornar-se uma fortaleza, um lar sólido. Mover-se para a Croácia (Move-to-Croatia) é uma nova tendência no mercado imobiliário que se está a tornar um novo motor para as vendas imobiliárias ao longo da costa. Ref: RE-U-10123 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso, Jardim, Geminada