Moradia T3 em Labin

Moradia Moderna com Piscina à Venda perto de Labin e Rabac, Ístria, Croácia – Lote Privado Espaçoso a 10 km do Mar! Uma casa contemporânea isolada com piscina privada à venda na área muito procurada de Labin-Rabac, na Ístria, Croácia, oferecendo uma excelente combinação de arquitetura moderna, arredores espaçosos, privacidade e estilo de vida mediterrâneo. Localizada na costa sudeste da península da Ístria, esta elegante moradia situa-se a aproximadamente 10 km do Mar Adriático e das famosas praias de Rabac, tornando-a uma escolha ideal para quem procura uma propriedade tranquila perto da costa. A área de Labin e Rabac é um dos locais mais atraentes para comprar imóveis na Ístria, Croácia. Aqui, as colinas verdes encontram as águas cristalinas do Adriático, criando uma paisagem única onde a natureza intocada, o património cultural e a vida mediterrânea moderna se unem. A cidade histórica de Labin ergue-se numa colina a aproximadamente 320 metros acima do nível do mar e está localizada a poucos quilómetros das belas praias de seixos de Rabac, um dos destinos costeiros mais populares da Ístria. Conhecida pela sua rica história, atmosfera artística e património mineiro, Labin é uma cidade encantadora onde coexistem tradição e vida moderna. A sua cidade velha histórica, eventos culturais, restaurantes e proximidade com o mar tornam esta área muito atraente para residência permanente, casas de férias e propriedades de investimento na Croácia. Localizada num ambiente tranquilo perto de Labin, esta casa moderna com piscina oferece 283 m² de área útil num generoso lote privado de 2.699 m². Projetada como uma combinação harmoniosa de design contemporâneo e ambiente natural, a propriedade integra-se elegantemente na paisagem mediterrânica, ao mesmo tempo que proporciona todo o conforto e funcionalidade esperados de uma moradia croata de alta qualidade. A moradia é projetada como uma única unidade residencial distribuída por dois pisos. O interior é espaçoso, luminoso e repleto de luz natural, criando uma atmosfera elegante e um ambiente de vida confortável durante todo o ano. Grandes aberturas conectam as áreas interiores com os espaços exteriores, permitindo aos residentes desfrutar plenamente da beleza dos arredores da Ístria. O rés-do-chão apresenta uma moderna área de estar em plano aberto que combina a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada. Este espaço convidativo tem acesso direto a um terraço coberto com uma cozinha de verão, criando uma área ideal para refeições ao ar livre, para receber convidados e para desfrutar do clima mediterrânico. A disposição do rés-do-chão é completada por uma área de bem-estar privada com sauna, uma casa de banho e duas arrecadações, proporcionando conforto e praticidade adicionais. O piso superior é composto por três quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa, oferecendo privacidade e conveniência para familiares e hóspedes. O piso também inclui um terraço coberto com pérgola, perfeito para relaxar enquanto desfruta das vistas da paisagem circundante. A propriedade está equipada com sistemas modernos de eficiência energética projetados para conforto durante todo o ano. O aquecimento e o arrefecimento são fornecidos por um sistema de ventilo-convetores e aquecimento por piso radiante alimentado por uma bomba de calor, enquanto coletores solares térmicos são instalados para a preparação de água quente sanitária. Estas tecnologias modernas contribuem para um menor consumo de energia e para condições de vida confortáveis em todas as estações. O jardim totalmente vedado oferece máxima privacidade e foi cuidadosamente paisagístico com plantas mediterrânicas, áreas de relva elegantes e superfícies de cascalho decorativo. A peça central da área exterior é uma piscina privada de 28 m² com uma espaçosa área para banhos de sol, criando um ambiente perfeito para relaxamento de verão e vida ao ar livre. Ao lado da casa principal, existe também um edifício auxiliar adicional de 17 m², oferecendo espaço e funcionalidade extra. Graças à sua excelente localização, lote generoso, design moderno, instalações de bem-estar, piscina e proximidade às praias de Rabac, esta moradia representa uma oportunidade excecional no mercado imobiliário croata. É perfeitamente adequada como casa familiar, residência de férias de luxo ou propriedade de investimento para aluguer turístico na Ístria. Para compradores que procuram uma casa moderna com piscina na Ístria, uma moradia perto de Rabac, imóveis perto de Labin ou uma propriedade tranquila perto do Mar Adriático, esta moradia croata excecional oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto, natureza e potencial de investimento a longo prazo. Ref: RE-U-49059 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Isolada, Urbanizada, Moderna