Moradia T4 em Labin

Sólida moradia moderna com piscina numa ótima localização na área de Labin! Área total 287 m². Lote de terreno 1400 m². Aqui, no rés-do-chão, encontrará uma cozinha com área de jantar, perfeitamente ligada a uma sala de estar que se estende para uma sala de bem-estar. A sala de bem-estar dispõe de uma sauna para relaxamento total e um ginásio para aqueles que desejam manter a sua rotina de exercícios. Adicionalmente, o rés-do-chão alberga um quarto com casa de banho privativa e uma sanita adicional. Extensas paredes de vidro abrangem todo o rés-do-chão, oferecendo vistas para Labin e banhando o interior com luz solar abundante, criando uma mistura harmoniosa com a natureza e a vegetação circundantes. Uma escada sobe para o primeiro andar, que compreende mais três quartos, cada um com a sua casa de banho privativa. Um destes quartos proporciona acesso a um terraço isolado, perfeito para garantir privacidade e intimidade. Durante os meses quentes de verão, a piscina de 10x4 metros oferece um refúgio refrescante e, graças à bomba de calor, a piscina também pode ser desfrutada em dias mais frios. Adjacente à piscina encontra-se uma cozinha de verão essencial, com uma área bruta de 30 metros quadrados, rodeada por paredes de vidro para manter a ligação com a natureza. Abaixo da piscina encontra-se uma sala de máquinas de 30 metros quadrados. Para aquecimento e arrefecimento, a casa utiliza piso radiante no rés-do-chão e unidades de ventilo-convector em todo o resto da casa, os mais recentes sistemas modernos de controlo climático. Estas unidades de ventilo-convector são particularmente populares pela sua capacidade de alternar perfeitamente entre aquecimento e arrefecimento. Um jardim lindamente e elegantemente decorado, completo com um sistema de irrigação incorporado e oliveiras, guia-o até ao rés-do-chão desta propriedade requintada. A propriedade encontra-se nas fases finais de mobilação, com excelente isolamento e materiais de alta qualidade utilizados em toda a sua extensão para garantir conforto e durabilidade. Quer imagine isto como a sua futura casa ou como um investimento excecional para alugueres turísticos, esta propriedade promete um estilo de vida confortável e um rápido retorno do investimento. Ref: RE-U-31114 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Piso radiante, Jardim, Moderno