Moradia de 4 Quartos em Imotski

Propriedade de Luxo Moderna com Piscina, Campo Desportivo e Terrenos Amplos – Investimento e Lar Ideais! Descubra uma propriedade de luxo única, de design moderno, que combina perfeitamente privacidade máxima, conforto e uma rica variedade de comodidades para relaxamento, desporto e entretenimento. Situada num ambiente tranquilo e verdejante, esta propriedade excecional oferece tudo o que é necessário para um estilo de vida de alta qualidade ou um investimento lucrativo em aluguer turístico. Visão Geral da Propriedade: Terrenos Totais: Aprox. 3.000 m² de terreno privado ajardinado Área Total da Propriedade: 321 m² Área de Habitação Residencial: 156 m² distribuídos por três pisos Distância ao Mar: Apenas 35 km das deslumbrantes praias da Riviera de Makarska Estado: Totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar sem necessidade de investimentos adicionais Layout Interior e Características: A casa foi cuidadosamente concebida em três níveis distintos: Piso Térreo (Zona de Entretenimento e Relaxamento): Possui um bar privado totalmente equipado com balcão, uma área de estar espaçosa, uma sala de bilhar dedicada e um lavabo – ideal para reuniões e celebrações privadas. Pisos Superiores (Quartos Residenciais): Um espaço de estar moderno e totalmente mobilado composto por uma sala de estar luminosa, uma cozinha funcional, 4 quartos confortáveis e 3 casas de banho modernas, todos concebidos com uma forte ênfase no conforto. Eficiência Energética Excecional: Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado nível de sustentabilidade e baixos custos de manutenção. Está equipada com painéis solares avançados e uma bomba de calor, garantindo uma independência energética superior e despesas operacionais racionais durante todo o ano. Oásis Exterior e Comodidades: Os 3.000 m² de terrenos extensos foram transformados num resort privado para vida ao ar livre e recreação: Piscina: Grande piscina privada com área para banhos de sol. Instalações Desportivas: Um campo desportivo multifuncional (adequado para ténis, futebol de salão e basquetebol) e um campo tradicional de bocha. Gastronomia e Socialização: Área de churrasco exterior e uma lareira autêntica, perfeita para preparar pratos locais tradicionais como a peka. Natureza: Dois pomares bem cuidados e frutíferos que acrescentam charme e carácter à propriedade. Porquê Escolher Esta Propriedade? Oferecendo paz e privacidade completas, mantendo excelentes ligações de transporte para as comodidades urbanas próximas e a costa adriática (35 km até às praias de Makarska), esta propriedade é excecionalmente versátil. É ideal para a vida familiar durante todo o ano, uma casa de férias privada ou um investimento turístico de luxo de primeira linha. Ref: RE-LB-IRO2958 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Urbanizado, Moderno