Moradia de 3 Quartos em Splitska

ILHA DE BRAČ, SPLITSKA – Moradia Moderna com Vista Mar, Piscina, Terraço no Telhado e Jardim, a Passos do Mar! Situada numa exuberante paisagem mediterrânica e a uma curta distância a pé da encantadora aldeia costeira de Splitska, esta moderna moradia familiar totalmente climatizada localiza-se na bela ilha de Brač, Croácia. Distribuída por dois pisos e coroada por um espaçoso terraço no telhado, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, privacidade e conforto excecional. A moradia é facilmente acessível a partir de Split através de frequentes ligações de ferry, com uma viagem agradável de aproximadamente 50 minutos, tornando-a ideal tanto como casa de férias privada como investimento de aluguer de alta procura. Visão Geral da Propriedade Área útil: 120 m² Lote de terreno: 350 m² Quartos: 3 Casas de banho: 3 Piscina privada: 8 × 3 m Terraço no telhado amplo com vista mar O design interior é moderno, luminoso e despojado, criando uma atmosfera relaxante e elegante repleta de luz natural. Rés-do-Chão O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa área de estar em plano aberto com acesso direto ao jardim e à piscina: Sala de estar com grandes portas de vidro que abrem para o terraço Zona de jantar com mesa de jantar familiar Cozinha moderna totalmente equipada (máquina de lavar loiça, frigorífico/congelador, forno, placa, utensílios de cozinha e loiça) Casa de banho social com lavatório Lavandaria com máquina de lavar roupa, ferro e tábua de engomar Um quarto adicional mais pequeno Primeiro Andar Uma escada interior leva ao primeiro andar, que inclui: Dois quartos duplos com roupeiros embutidos Duas casas de banho modernas O quarto principal tem uma casa de banho privativa com banheira Casas de banho adicionais equipadas com chuveiros modernos à italiana Todos os quartos estão mobilados com camas de casal (160 × 200 cm) Terraço no Telhado O terraço no telhado, acessível por escada interior, oferece vistas espetaculares sobre o mar e é parcialmente sombreado por uma pérgola coberta, tornando-o um espaço perfeito para banhos de sol, relaxamento ou convívios noturnos. Área Exterior O jardim paisagístico de 350 m² é rico em vegetação mediterrânica e concebido para a vida ao ar livre: Piscina privada (8 × 3 m) Chuveiro exterior Terraço coberto em pedra com mobiliário de exterior para refeições Zona de churrasco a gás Localização Privilegiada A uma curta distância a pé da aldeia de Splitska Próximo da marina, praias, restaurantes, cafés e um supermercado local Ambiente residencial tranquilo com excelente privacidade Oportunidade de Investimento e Estilo de Vida Esta moradia com vista mar à venda na Ilha de Brač é uma oportunidade excecional para: Uma casa de férias de luxo na Croácia Uma residência familiar perto do mar Uma propriedade de aluguer turístico de alto rendimento numa das localizações insulares mais desejadas da Dalmácia Combinando design moderno, piscina privada, terraço no telhado e proximidade do mar, esta propriedade representa uma oportunidade imobiliária rara e muito atrativa em Splitska, Brač. Ref: RE-LB-P306 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço no telhado, Piscina, Jardim, Urbanizado, Moderno