Villa con 4 camere da letto a Sutivan

Una delle migliori ville in prima linea della nostra collezione di ville di lusso adriatiche in vendita! Situata in una posizione privilegiata in prima linea sul mare a Sutivan, questa elegante villa fronte mare cattura l'essenza della raffinata vita mediterranea. Circondata dal limpido Mar Adriatico e situata a pochi passi da splendide spiagge naturali, la proprietà offre un raro senso di pace, privacy e fascino costiero senza tempo. Posizionata su un terreno di 700 m², la villa si estende su circa 380 m² di spazio interno accuratamente progettato, distribuito su tre livelli. Originariamente costruita nel 2008 e completamente ristrutturata nel 2020, la residenza è stata accuratamente aggiornata per riflettere gli standard di comfort contemporanei, preservando al contempo la sua rilassata atmosfera isolana. Una delle caratteristiche più notevoli della villa è la sua eccezionale connessione con il mare. Con viste panoramiche aperte che si estendono sull'Adriatico e due spiagge situate direttamente sotto la proprietà, l'ambiente appare intimo, tranquillo e profondamente connesso con la natura. L'orientamento a ovest consente tramonti indimenticabili e un'abbondanza di luce naturale durante il giorno. Gli interni sono stati progettati pensando sia all'eleganza che alla funzionalità. Quattro spaziose camere da letto e quattro bagni moderni offrono comfort e privacy sia alla famiglia che agli ospiti, mentre ampie superfici vetrate collegano senza soluzione di continuità gli spazi abitativi con le terrazze, l'area piscina e il paesaggio marino circostante. L'atmosfera generale è luminosa, ariosa e senza sforzo sofisticata. Lo stile interno contemporaneo è completato da materiali di qualità, linee architettoniche pulite e riscaldamento a pavimento in tutta la villa, garantendo comfort tutto l'anno in ogni stagione. Sia che venga immaginata come residenza privata sulla costa, rifugio stagionale o proprietà con un forte potenziale di ospitalità, la villa si adatta magnificamente a diversi stili di vita. Gli spazi esterni sono creati per godersi lo stile di vita mediterraneo a un ritmo più lento. Una piscina riscaldata, terrazze solarium, aree esterne paesaggistiche e viste ininterrotte sul mare offrono un ambiente idilliaco per il relax e l'intrattenimento. La proprietà comprende anche un garage e due posti auto esterni, aggiungendo praticità a questa casa sul mare molto ambita. L'isola di Brač continua ad attrarre l'attenzione internazionale per la sua atmosfera autentica, la costa incontaminata e la crescente domanda di case premium sul mare. Eccellenti collegamenti in traghetto con Spalato rendono l'isola facilmente accessibile, pur preservando l'esclusività e la serenità che definiscono la vita di lusso sull'isola in Croazia. Combinando una posizione fronte mare molto ambita, la vicinanza diretta alla spiaggia, il comfort moderno e un fascino architettonico duraturo, questa villa rappresenta un'opportunità distintiva nel mercato immobiliare costiero croato. -------- Ralph Waldo Emerson avrebbe potuto scrivere di questo luogo nel 1836: Il mare è il più grande di tutti gli specchi; e nella sua calma, riflette i cieli con una purezza che la terra non potrà mai raggiungere. Ref: RE-LB-IRO2878 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Riscaldamento a pavimento, Moderno