4 Camere da Letto Altro a Sutivan

Situata nell'incantevole villaggio costiero di Sutivan, una delle destinazioni più ambite dell'isola di Brač, questa splendida casa mediterranea gode di una posizione eccezionale a soli 120 metri dal limpido mare Adriatico. Combinando l'autentico carattere dalmata con il comfort moderno, la proprietà offre un'eccellente opportunità sia per il godimento privato che per l'investimento in uno dei mercati immobiliari insulari più attraenti della Croazia. L'isola di Brač è celebrata per le sue spiagge incontaminate, le acque turchesi, i pittoreschi villaggi in pietra e lo stile di vita mediterraneo rilassato. Grazie ai regolari collegamenti in traghetto tutto l'anno con Spalato, l'isola è facilmente accessibile in ogni stagione, rendendola ugualmente attraente come residenza permanente, casa vacanze o destinazione di lusso per affitti. La casa offre circa 180 m² di spazio abitativo ed è divisa in due appartamenti completamente indipendenti, offrendo un'eccezionale flessibilità per la vita familiare, l'alloggio per gli ospiti o gli affitti turistici. Il piano terra dispone di un spazioso appartamento con due camere da letto che si apre su un'impressionante veranda coperta di circa 50 m². Questa generosa area living all'aperto crea l'ambiente perfetto per cene all'aperto, intrattenere amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità circostante e del clima mediterraneo. Il piano superiore comprende un secondo appartamento con due camere da letto e splendide viste sul mare. Un affascinante terrazzo di 12 m² rifinito in legno di mogano pregiato offre un elegante rifugio all'aperto dove i futuri proprietari potranno godere di spettacolari tramonti sull'Adriatico. La proprietà è accessibile tramite un vialetto adatto a un veicolo di piccole dimensioni, mentre un ampio parcheggio pubblico si trova comodamente a soli 50 metri dalla strada principale. Come ulteriore vantaggio, la vendita include un'auto Smart, che offre una mobilità pratica e senza sforzo sull'isola. Con la sua posizione eccezionale a soli 120 metri dal mare, due unità abitative separate, attraenti spazi esterni e l'inclusione di un veicolo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire immobili di qualità sull'isola di Brač. Sia che stiate cercando un redditizio investimento per affitti vacanze, una casa vacanze per famiglie o una tranquilla residenza sul mare, questa casa offre una combinazione eccezionale di posizione, stile di vita e valore a lungo termine in una delle destinazioni insulari più ricercate della Croazia. Rif: RE-LB-IRO2918 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Urbanizzato, Moderno