Villa con 4 Camere da Letto a Sutivan

Villa di Lusso con Piscina Riscaldata in Vendita a Sutivan, Isola di Brač, Croazia! Villa Nuova con 4 Camere da Letto | 232,5 m² | Terreno di 443 m² | 600 m dal Mare | Completamente Arredata | Pronta per Essere Abitata Panoramica della Proprietà Nel cuore della pittoresca Sutivan sull'isola di Brač, questa elegante villa di nuova costruzione con piscina riscaldata è ora in vendita. Situata in una posizione tranquilla e silenziosa, ma proprio al centro del villaggio, la proprietà si trova a soli 600 metri dal mare e a breve distanza a piedi dalla passeggiata lungomare, dalle spiagge, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e una vacanza rilassante. Questa proprietà di lusso a Brač è completamente rifinita, arredata con gusto e pronta per essere abitata. Sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità di rinomati produttori, con una particolare attenzione alla funzionalità, all'estetica e a ogni dettaglio interno. È una scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa vacanza in Croazia, una proprietà d'investimento su un'isola dalmata o una villa di lusso in affitto con un forte potenziale turistico. Caratteristiche Principali Posizione: Sutivan, Isola di Brač, Contea di Spalato-Dalmata, Croazia Tipo di proprietà: Villa moderna indipendente con piscina privata Superficie del terreno: 443 m² Superficie abitabile lorda: 232,5 m² su due piani Camere da letto: 4, tutte con bagno privato Piscina: Piscina riscaldata di 32 m² Benessere: Sauna esterna con WC Parcheggio: 5 posti auto privati Distanza dal mare: 600 m Condizioni: Nuova costruzione, completamente arredata, pronta per l'occupazione immediata Layout Interno Piano terra: Una spaziosa zona giorno open-space combina senza soluzione di continuità il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, completata da un ingresso e un WC per gli ospiti. Primo piano: Quattro camere da letto spaziose e confortevoli, ognuna con il proprio bagno privato, ideali per famiglie, gruppi di amici o ospiti in un contesto di affitto vacanze. Specifiche Premium e Attrezzature Tecniche Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di pompa di calore ad alta efficienza energetica Riscaldamento a pavimento: Riscaldamento a pavimento DEVI in tutta la zona giorno e in tutti i bagni Aria condizionata: Sette unità di aria condizionata controllate da Wi-Fi, una in ogni stanza Cucina: Su misura, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta gamma Finestre e porte: Sistemi premium Reynaers Aluminium, interni ed esterni Pavimenti e piastrelle: Piastrelle in gres porcellanato italiano di qualità Bagni: Rubinetteria di design Hansgrohe Talis Vita Esterna L'area esterna è progettata come un'estensione naturale dell'interno ed è l'ambientazione perfetta per lo stile di vita mediterraneo. La piscina riscaldata di 32 m² può essere goduta per gran parte dell'anno, ben oltre i mesi estivi. Accanto alla piscina, un WC esterno con sauna si apre direttamente sull'area lounge esterna, offrendo completa privacy e comfort nelle calde giornate estive. Cinque posti auto privati aggiungono comodità quotidiana, cosa rara sull'isola. Perché Acquistare a Sutivan, Brač? Sutivan è uno dei villaggi più affascinanti e ricercati di Brač, noto per la sua atmosfera pacifica, la costa fiancheggiata da pini, l'architettura tradizionale in pietra e il ritmo di vita rilassato dell'isola. Offre vivacità tutto l'anno, un porto panoramico, ottimi ristoranti e facile accesso al collegamento dei traghetti per Spalato, rendendolo popolare tra acquirenti internazionali, proprietari di seconde case e investitori di ville. Ideale Per Casa vacanza o residenza permanente su un'isola croata Affitto vacanze di lusso con alto potenziale di reddito stagionale Investimento immobiliare nell'Adriatico e in Dalmazia Acquirenti alla ricerca di una proprietà chiavi in mano con finiture premium Questa villa offre una rara combinazione di privacy, lusso contemporaneo e una posizione centrale eccezionale in uno dei luoghi più incantevoli dell'isola di Brač. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita a questa villa in vendita a Sutivan, Brač. Rif: RE-LB-IRO2961 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Moderna