Villa con 5 Camere da Letto a Omiš

Questo esclusivo complesso in prima linea sul mare in vendita sulla splendida Riviera di Omis occupa una posizione privilegiata a soli 25 km a sud di Spalato e 5 km dal cuore di Omis. Situato su un ripido pendio spettacolare direttamente sopra una spiaggia di ciottoli incontaminata, questo immobile unico sulla costa dalmata offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Adriatico e sul paesaggio mediterraneo circostante. La proprietà copre 220 m2 di spazio abitativo situato su un terreno di 600 m2 con un ulteriore appezzamento di terreno di 50 m2 e tre posti auto sicuri, tra cui un garage privato e due posti esterni. La tenuta è composta da due distinti edifici residenziali progettati per massimizzare la privacy e il potenziale di affitto di lusso in Croazia. La prima residenza è un'intima villa mediterranea di 50 m2 posizionata sul bordo della scogliera, a pochi passi dall'acqua. Questo cottage su due piani dispone di una cucina al piano terra, mentre il piano superiore contiene un'elegante suite con camera da letto con bagno privato e armadio. La sua zona giorno all'aperto è evidenziata da una piscina privata con un solarium dedicato, un'area barbecue in pietra e una galleria sopraelevata che funge da tranquillo rifugio con vista sull'orizzonte. Il secondo edificio è una spaziosa residenza di quattro piani per un totale di 170 m2, suddivisa in due appartamenti duplex separati. L'appartamento inferiore è stato recentemente ristrutturato con una moderna cucina e soggiorno open concept, servizi per gli ospiti e uno spazio barbecue privato all'aperto, mentre il livello superiore offre due ampie camere da letto e due bagni. Il duplex superiore rispecchia questo lusso con un'ampia terrazza che cattura l'essenza della vita costiera, caratterizzata da un proprio spazio abitativo open plan e due ulteriori camere da letto all'ultimo piano. Con una porzione significativa del terreno che rimane non sviluppata, questa proprietà offre rare possibilità di espansione per un resort turistico boutique o un complesso di ville di lusso più grande. Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento di alto valore in una posizione mediterranea privilegiata, fungendo perfettamente da prestigiosa residenza privata o da affitto vacanze ad alto rendimento sulla costa adriatica. Rif: RE-LB-BIL047 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Urbanizzato, Moderno