Villa con 4 camere da letto a Rabac

LABIN – Elegante villa di 210 m² con piscina e vista panoramica sul mare su un terreno di 2.448 m², a soli 4 km dal mare! Situata sulla splendida costa sud-orientale dell'Istria, dove le lussureggianti colline verdi si fondono perfettamente con il limpido mare Adriatico, le affascinanti città di Labin e Rabac offrono la combinazione perfetta di storia, cultura, natura e stile di vita costiero. Arroccata su una collina a 320 metri sul livello del mare, Labin è una pittoresca città medievale nota per il suo ricco patrimonio minerario, l'atmosfera artistica e l'autentico fascino istriano. A soli quattro chilometri di distanza si trovano le splendide spiagge di ciottoli bianchi di Rabac, una delle destinazioni balneari più ambite della Croazia. In una posizione tranquilla e molto attraente vicino a Labin, questa eccezionale villa con piscina e vista panoramica sul mare è in vendita. La proprietà offre completa privacy e tranquillità pur rimanendo vicina a tutti i servizi, ristoranti, negozi e alla vivace costa. Costruita con materiali di alta qualità e progettata per comfort e funzionalità a lungo termine, la villa combina perfettamente architettura senza tempo ed eleganza moderna. Il suo design armonioso si integra naturalmente nel paesaggio istriano circostante. La proprietà offre 210 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani completamente arredati e arredati con gusto. Piano terra: Ampio soggiorno open-space, Cucina moderna e sala da pranzo, Soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza coperta, Una camera da letto con bagno en-suite, Toilette per gli ospiti, Locali tecnici/di deposito. Primo piano: Due comode camere da letto, Due bagni en-suite, Terrazza con vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Il giardino splendidamente paesaggistico e completamente recintato si estende per 2.448 m² e crea un'oasi privata perfetta. L'area esterna dispone di: Piscina con zona solarium, Design orticolo mediterraneo, Edificio ausiliario con una camera da letto aggiuntiva e bagno privato. Grazie alla sua eccellente posizione, alla qualità costruttiva di pregio e agli spazi interni ed esterni attentamente progettati, questa proprietà è ideale sia come casa familiare di lusso sia come eccezionale opportunità di investimento per affitti turistici in Istria. Questa esclusiva villa vicino a Labin offre la perfetta combinazione di privacy, comfort, natura e vicinanza al mare – una scelta ideale per gli acquirenti che cercano immobili di lusso in Istria, Croazia. Rif: RE-U-47985 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno