Villa con 4 Camere da Letto a Rabac

Benvenuti a Rabac, una delle più belle destinazioni costiere dell'Istria, Croazia, famosa per il suo mare cristallino e le sue spiagge di ciottoli. Questa moderna villa di lusso, costruita nel 2020, è ora in vendita in un quartiere tranquillo e verde a soli 3 chilometri dal mare e dal centro storico di Rabac. Offrendo 240 metri quadrati di luminoso spazio abitativo su un terreno splendidamente organizzato di 631 metri quadrati, questa proprietà dispone di una piscina privata riscaldata e della propria spa benessere domestica. È la scelta perfetta per acquirenti stranieri alla ricerca di una casa vacanze pronta per essere abitata, di un trasferimento permanente nella soleggiata Croazia o di un investimento immobiliare di alto livello con un eccellente potenziale di reddito da locazione. La casa è costruita su tre comodi livelli, tra cui un seminterrato, un piano terra e un primo piano, tutti progettati con ampie pareti di vetro che lasciano entrare molta luce naturale e incorniciano splendide viste aperte sul Mar Adriatico. All'interno, troverete un ampio soggiorno open-space, una moderna cucina completamente attrezzata, una confortevole zona pranzo, quattro ampie camere da letto e quattro bagni contemporanei. Ogni camera è splendidamente decorata con mobili di alta qualità, garantendo un soggiorno lussuoso e confortevole per la vostra famiglia e i vostri ospiti. Ciò che rende questa villa un vero resort privato è la sua fantastica selezione di strutture benessere e relax. Potrete godere della vostra spa domestica privata completa di una rilassante sauna, un'area fitness e una vasca idromassaggio esterna. All'esterno, il giardino completamente recintato offre completa privacy dai vicini e dispone di una grande piscina riscaldata circondata da un'ampia terrazza solarium con lettini. Il cortile comprende anche una graziosa cucina estiva per cucinare all'aperto, un parco giochi per bambini, un giardino curato e un parcheggio privato per più auto dotato di una moderna stazione di ricarica per veicoli elettrici. Costruita secondo standard tecnici di pregio, la villa è progettata per una vita facile e confortevole tutto l'anno. Dispone di un accogliente riscaldamento a pavimento, un camino interno per romantiche serate invernali e efficienti unità di aria condizionata in ogni stanza. Per la vostra sicurezza e tranquillità, la proprietà è completamente protetta da un moderno sistema di allarme e videosorveglianza. La villa vanta un'eccellente classe di efficienza energetica, il che significa bollette più basse e isolamento di alta qualità. La posizione vicino a Rabac e Labin è molto apprezzata dagli acquirenti di proprietà internazionali perché offre un perfetto equilibrio tra natura tranquilla e facile accesso alle comodità urbane. Dalla villa, siete a breve distanza in auto da ristoranti locali di pesce, supermercati, caffè e bellissime spiagge. La zona è anche famosa per i suoi pittoreschi sentieri per passeggiate e ciclismo, le tradizionali strade dell'olio d'oliva e l'architettura storica. La casa viene venduta completamente arredata, attrezzata e pronta per essere abitata immediatamente o per continuare a gestirla come un'affermata casa vacanze di lusso. Questa è una fantastica opportunità per possedere una villa premium con vista mare, piscina privata e servizi benessere nella splendida Istria. Ref: RE-U-47552 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno