Villa con 3 camere da letto a Rabac

Nuovissima villa nella zona di Rabac con incredibili viste sul mare! Scopri un'opportunità eccezionale per acquistare immobili in Croazia con questa bellissima casa dotata di piscina e vista panoramica sul mare, situata nella ambita destinazione costiera di Rabac. Posizionata a soli 1.800 metri dalle famose spiagge di ciottoli bianchi e dalle acque cristalline dell'Adriatico, questa attraente proprietà croata combina un ambiente di villaggio tranquillo con un forte potenziale turistico, rendendola ideale per un investimento come casa vacanze, residenza permanente nel Mediterraneo o un redditizio business di affitti a breve termine. Con una superficie totale della villa di 147 metri quadrati, situata su un ampio terreno di circa 1.100 metri quadrati, la proprietà offre privacy, bellezza naturale e viste aperte che si estendono sul Mar Adriatico, sulle maestose pendici dell'Učka e sulle pittoresche isole del Quarnero. Questa rara combinazione di panorama marittimo e paesaggio verde crea un ambiente di vita unico sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le dolci colline incontrano la costa e il patrimonio tradizionale si fonde perfettamente con l'infrastruttura turistica moderna. Situata a pochi minuti di auto dalla storica città di Labin, Rabac si è evoluta da un affascinante villaggio di pescatori a una delle destinazioni turistiche più popolari della Croazia. Conosciuta come la "Perla del Quarnero", la zona è celebrata per le sue spiagge incontaminate, la lussureggiante vegetazione mediterranea e la vibrante atmosfera culturale. Le sue strade pittoresche, i lungomare, le opportunità di avventura all'aria aperta e le attività ricreative durante tutto l'anno la rendono molto attraente sia per gli acquirenti di immobili che per i visitatori internazionali in cerca di autentiche esperienze costiere. La casa stessa è progettata come un'unica unità residenziale distribuita su due piani elegantemente arredati e completamente attrezzati. Il suo concetto architettonico senza tempo si armonizza con l'insediamento circostante e il paesaggio naturale attraverso materiali, colori e proporzioni accuratamente selezionati. L'interno presenta un'ampia zona giorno open-space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina moderna in un'unica zona centrale luminosa e funzionale. La proprietà comprende inoltre tre comode camere da letto, due bagni moderni, un ulteriore bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio, garantendo comodità e flessibilità per la vita familiare o l'alloggio turistico. L'esterno della proprietà è accuratamente paesaggistico e completamente recintato, creando un'oasi mediterranea privata arricchita da un design orticolo e da aree esterne d'atmosfera. Una splendida piscina con terrazza solarium offre l'ambiente perfetto per il relax, per intrattenere gli ospiti o per massimizzare l'attrattiva degli affitti nel competitivo mercato delle vacanze croato. L'ampio spazio del cortile consente inoltre ulteriori caratteristiche ricreative, zone pranzo all'aperto o future personalizzazioni secondo la visione del proprietario. Grazie alla sua eccellente micro-localizzazione vicino a Rabac e Labin, all'alta qualità costruttiva, alle viste panoramiche sul mare e alle aree living interne ed esterne ben organizzate, questa villa croata rappresenta un'opportunità di investimento di prim'ordine. Sia che venga utilizzata come confortevole residenza familiare, lussuoso rifugio per le vacanze o proprietà in affitto turistico generatrice di reddito, offre valore a lungo termine, benefici di stile di vita e un forte potenziale di apprezzamento del capitale in una delle regioni immobiliari più ambite della Croazia. Ref: RE-U-45846 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Urbanizzato, Moderno