Villa con 6 Camere da Letto a Poreč

Casa Spaziosa con Tre Appartamenti, Piscina e Vista Panoramica vicino a Poreč, a 6 km dal Mare Questa eccezionale casa in stile mediterraneo vicino a Poreč offre un'opportunità di investimento unica, combinando la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Situata su un terreno di 724 m², la proprietà dispone di 310 m² di spazio abitativo, una piscina, viste panoramiche ed è stata progettata fin dall'inizio come tre appartamenti completamente indipendenti, rendendola ideale per affitti vacanze o redditi da locazione a lungo termine. L'architettura si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, estendendosi su seminterrato, piano terra e primo piano, con una costruzione di alta qualità che garantisce comfort e durata a lungo termine. Il seminterrato, con una superficie netta di 67,92 m², comprende una taverna con camino aperto, una cucina, una sala biliardo, due bagni, un ripostiglio e una centrale termica che ospita tutte le attrezzature della piscina, un sistema di riscaldamento centralizzato a pellet e uno scaldacqua alimentato da quattro pannelli solari. Il piano terra ospita due unità abitative indipendenti. La prima unità (51,46 m²) dispone di una cucina open-plan, zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta da pergola, una camera da letto, un bagno e un WC per gli ospiti. La seconda unità (76,29 m²) comprende una cucina, sala da pranzo e soggiorno in open-concept con accesso a terrazza, due camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti. Il primo piano è dedicato al terzo appartamento (114,87 m²), con cucina open-plan, zona pranzo e soggiorno, accesso a terrazza, tre camere da letto, tre bagni e un WC per gli ospiti. Ogni appartamento è autonomo, offrendo privacy e flessibilità per la vita familiare o per scopi di locazione. Lo spazio esterno è completamente recintato e paesaggistico, con una piscina di 21 m² con area prendisole e una cucina estiva sotto una pergola, che offre uno spazio invitante per il relax e l'intrattenimento. Con i suoi tre appartamenti indipendenti, la posizione privilegiata, la piscina e le viste panoramiche, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una casa familiare, un rifugio per le vacanze o un investimento locativo turistico ad alto potenziale. Rif: RE-U-33220 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Urbanizzato