Villa con 3 Camere da Letto a Poreč

Casa con piscina e vista aperta sul verde in vendita vicino a Poreč, situata a soli 5 km dal mare in una delle zone più ambite dell'Istria. Poreč è rinomata per la sua ricca storia, le spiagge ben curate, l'eccellente gastronomia e lo stile di vita mediterraneo rilassato, offrendo al contempo un'atmosfera decisamente cosmopolita che combina servizi urbani con un ambiente di vita tranquillo e di alta qualità. Questo equilibrio rende la zona ideale per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per investire in affitti turistici. Situata in un quartiere tranquillo e discreto, questa attraente casa offre una superficie abitabile totale di 167 m² e si distingue per l'alta qualità costruttiva e il design contemporaneo. La proprietà si trova in una strada tranquilla con poche case, mentre l'area verde antistante garantisce viste illimitate, privacy duratura e un'atmosfera tranquilla. Gli interni sono progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra dispone di un soggiorno luminoso e spazioso, collegato senza soluzione di continuità alla cucina e alla zona pranzo in un moderno concetto open-space. Linee pulite e uno stile architettonico cubico creano una zona giorno raffinata ed elegante, perfetta per la vita familiare e le riunioni sociali. Questo livello include anche un bagno, un pratico ripostiglio e un locale tecnico. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre comode camere da letto e due bagni. Un ampio balcone di quasi 30 m² offre splendide viste sul verde circostante, migliorando la sensazione di apertura e connessione con la natura. La casa è costruita secondo gli standard abitativi moderni, utilizzando materiali di qualità e dettagli accuratamente selezionati che riflettono un'estetica cubica contemporanea. Il giardino paesaggistico copre una superficie totale di 510 m² e offre un'oasi privata all'aperto con ampio spazio per il relax, l'abbronzatura e la vita all'aria aperta. Una piscina con zona solarium aggiunge un tocco di lusso e completa perfettamente l'atmosfera rilassata ma cosmopolita della proprietà. Circondata dal verde e da viste aperte, questa casa offre un'eccezionale privacy e un forte legame con la natura, pur rimanendo vicina a tutti i servizi di Poreč. Questa proprietà è un'ottima scelta per coloro che cercano pace, comfort e qualità della vita vicino alla costa, sia come casa di famiglia che come investimento a lungo termine per uso vacanziero o affitto turistico, combinando posizione, stile e valore duraturo in un'offerta eccezionale. Ref: RE-U-44588 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Moderno