Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Nuova villa in costruzione a Poreč, pronta per la fine del 2024, la costruzione inizierà nel settembre 2023. La villa gode di una meravigliosa vista mare lontana, trovandosi a 10 km dal mare. Superficie totale 204 mq. Terreno 296 mq. Al piano terra c'è un ingresso coperto, un disimpegno, un WC, una cucina, un soggiorno, una camera da letto con bagno annesso e, nell'estensione, una terrazza coperta con cucina estiva e un ripostiglio. Al primo piano c'è un disimpegno, tre camere da letto, bagni, ripostigli e due terrazze, di cui una coperta. La costruzione sarà realizzata con termoblocco, con l'isolamento termico necessario, il sistema ETICS finale, una piccola parte del rivestimento in pietra finale, secondo il calcolo della stabilità termica. La falegnameria esterna dell'edificio sarà in falegnameria in PVC, vetri doppi isolanti e riempiti di gas, con protezione solare con tapparelle. La villa avrà riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ci sono due posti auto e una piscina di 28 mq in giardino. Grazie alla vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà è ideale per l'affitto turistico ma anche per la vita familiare. Ref: RE-U-21902 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Bagno annesso