Villa con 3 camere da letto a Poreč

Moderna villa di design vicino alla città di Poreč, a circa 5 km dal mare! La villa si sviluppa su tre piani e avrà una superficie di 214 m2. Il terreno è di 625 m2. La villa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato ci sarà un'area benessere con sauna, palestra e jacuzzi, mentre al piano terra ci sarà un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto open space. Grandi pareti di vetro saranno installate in tutto il soggiorno e nella sala da pranzo, il che consentirà un grande afflusso di luce solare, che fornirà allo spazio una grande fonte di luce, una camera da letto con bagno privato e un ripostiglio. Le scale interne conducono al primo piano, dove ci saranno due comode camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazzo con vista sulla natura che circonda la villa. Il soggiorno e la sala da pranzo conducono direttamente alla terrazza coperta dove si trova una piscina con solarium. La casa sarà riscaldata tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore e allo stesso tempo avrà riscaldamento e raffrescamento delle pareti, isolamento di 10 cm e aria condizionata in ogni stanza. La villa sarà predisposta per la videosorveglianza. Il giardino antistante la casa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee con irrigazione, e il posto centrale nel giardino è occupato da una grande piscina con zona solarium che permette un pieno godimento nelle calde giornate estive. C'è anche un parcheggio nel cortile di 625 mq, e la villa avrà un cancello che potrà essere aperto e chiuso centralmente tramite telecomando. Non lontano dal villaggio, ci sono ristoranti, una scuola e un asilo, un ufficio postale, un negozio, una farmacia, una clinica e sentieri per una piacevole passeggiata nella natura. Questa è un'opportunità ideale per un investimento con la possibilità di affittare durante la stagione turistica o per una famiglia per creare una casa accogliente. Completamento previsto per la fine del 2023. Ref: RE-U-21999 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno