Villa con 4 Camere da Letto a Poreč

Nuova villa contemporanea nella zona di Poreč, con viste lontane sul mare Adriatico, a circa 10 km dal mare! Superficie totale 208 mq. Terreno 296 mq. Al piano terra c'è un ingresso coperto, un disimpegno, un WC, una cucina, un ampio soggiorno, una camera da letto con bagno annesso e, nell'estensione, una terrazza coperta con cucina estiva e un ripostiglio. Al primo piano c'è un disimpegno, tre camere da letto, bagni, ripostigli e due terrazze, di cui una coperta. La costruzione sarà realizzata con termoblocco, con l'isolamento termico necessario, il sistema ETICS finale, una piccola parte del rivestimento finale in pietra, secondo il calcolo della stabilità termica. La carpenteria esterna dell'edificio sarà in carpenteria in PVC, vetri con doppio vetro isolante e riempimento di gas, con protezione solare con tapparelle. La villa disporrà di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ci sono due posti auto e una piscina di 28 mq in giardino. Grazie alla vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà è ideale per l'affitto turistico ma anche per la vita familiare. Ref: RE-U-21944 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Annesso, Moderno