Villa con 8 Camere da Letto a Poreč

Villa nella zona di Poreč situata su una grande proprietà privata con piscina e completa privacy, ideale per la vita familiare, le vacanze o l'investimento in affitti turistici. Questa attraente villa offre 294 m² di spazio abitativo su un terreno paesaggistico di quasi 2000 m². La proprietà offre eccezionale privacy, un ambiente tranquillo e un alto livello di comfort. Grazie al suo spazioso giardino, piscina e molteplici unità abitative, la villa è adatta come casa familiare, casa vacanze in Istria o un redditizio investimento immobiliare vicino a Poreč. Il piano terra comprende una spaziosa cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, WC separato e tre ampie camere da letto, creando uno spazio abitativo funzionale e confortevole. Il primo piano è composto da due appartamenti completamente attrezzati, ognuno con due camere da letto, cucina, WC e balcone, oltre a locali aggiuntivi con bagno privato, ideali per affitti indipendenti o alloggi per ospiti. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra, completato da una stufa a legna piastrellata per un maggiore comfort. Il piano superiore dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, mentre diversi condizionatori d'aria in tutta la proprietà forniscono un raffreddamento efficiente durante i mesi estivi e un riscaldamento aggiuntivo in inverno, se necessario. Situata in una zona tranquilla appena fuori Poreč, una delle regioni più ambite dell'Istria, questa villa combina spazio generoso, layout pratico e forte potenziale di affitto con appartamenti esistenti già adatti all'uso turistico. L'ampia proprietà offre eccellenti condizioni per la vita all'aperto, il relax e il godimento a bordo piscina durante la stagione calda, rendendola una scelta allettante per gli acquirenti che cercano una villa privata in Istria, una casa vacanze vicino a Poreč o un investimento immobiliare con un alto potenziale di reddito da locazione. Ref: RE-U-43470 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino