Villa con 3 camere da letto a Poreč

Bellissima villa in una posizione tranquilla nelle vicinanze di Parenzo, a 6 km dal mare! Superficie totale 144 mq. Terreno 942 mq. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno che si integra perfettamente con una cucina e sala da pranzo a pianta aperta, nonché un ingresso e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, che conduce a un giardino splendidamente paesaggistico, completo di piscina e zona solarium. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione e sono state predisposte acqua ed elettricità vicino a una grande quercia, consentendo la creazione di una cucina estiva nella sua ombra naturale. Una scala interna conduce al primo piano, dove la camera da letto principale vanta un bagno privato e una deliziosa terrazza aperta. Ci sono anche altre due grandi camere da letto su questo piano, entrambe collegate da una terrazza, insieme a un altro bagno ben arredato. Ogni camera è dotata di aria condizionata e il soggiorno è predisposto per la possibile installazione di un camino. La prima fase del riscaldamento a pavimento è stata completata e l'infrastruttura di riscaldamento solare è presente sul tetto, offrendo il potenziale per un sistema di riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico in futuro. La casa è attualmente non arredata, offrendo ai nuovi proprietari la libertà di progettare gli interni a proprio piacimento. La sua posizione la rende ideale per coloro che cercano pace e privacy, o per coloro che desiderano investire in una proprietà con un forte potenziale turistico. Situata a pochi minuti di auto da Parenzo, la proprietà si trova in un luogo tranquillo ai margini di una foresta, circondata dalla splendida bellezza naturale della campagna istriana. Nelle vicinanze, ci sono varie attrazioni avventuristiche e turistiche, ristoranti di qualità, caffè, sentieri naturalistici, piste ciclabili, negozi e altri servizi essenziali. Il mare e le spiagge sono a soli 6 minuti di auto. Ref: RE-U-32854 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino