Villa con 3 Camere da Letto a Poreč

Villa di nuova costruzione con piscina alla periferia di Poreč, con vista lontana sul mare! Immersa lungo la costa occidentale dell'Istria, sotto lo sguardo benevolo del sole mediterraneo, si trova l'antica città di Poreč, un gioiello dell'Adriatico, intrisa di storia e adornata da una costa dove la mano della natura ha lasciato il suo tocco più delicato. Qui, su 139 chilometri quadrati di terra, il fascino di 58 insediamenti sparsi è intessuto dal filo della bellezza naturale preservata, dove parchi curati, boschetti di pini e querce, e il mare scintillante si intrecciano con spiagge, baie e isole. Poreč è una testimonianza dell'armonia duratura tra passato e presente. Questa città, un vibrante arazzo di cultura, sport, intrattenimento e ospitalità, offre non solo la serena bellezza dell'Istria, ma anche i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. La città vecchia, un monumento culturale a sé stante, custodisce la rinomata Basilica Eufrasiana, un gioiello nella corona dei siti del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, formando una perfetta fusione con i resort turistici meticolosamente organizzati lungo l'Adriatico, creando un mosaico di esperienze che rimangono impresse nella memoria. Eppure, Poreč è più di un semplice rifugio estivo di sole e mare; è una città finemente sintonizzata con le esigenze della sua gente. Una città dove il polso del progresso batte costantemente, dove il desiderio di migliori condizioni di vita e di avanzamento in ogni sfera è sempre presente. È un luogo di sicurezza, ordine e comfort, dove ognuno può trovare il proprio posto, senza oneri aggiuntivi, in una comunità sensibile alle esigenze di tutte le generazioni. In questa cornice idilliaca, vicino alla città di Poreč, vi attende una casa di nuova costruzione con piscina. Situata vicino a tutti i servizi necessari per vivere tutto l'anno, questa proprietà offre non solo il comfort del suo ambiente, ma anche la garanzia di una lavorazione di qualità, promettendo soddisfazione duratura e uno standard di vita superiore. La casa di 159 mq, con la sua architettura senza tempo parzialmente rivestita in pietra e accentuata da persiane rustiche, si sviluppa su due piani, ogni piano un capitolo in una storia di eleganza e funzionalità. Il piano terra vi accoglie con uno spazio open-concept che combina armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno, conducendo a una terrazza coperta. Una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e un locale tecnico completano questo livello. Salendo al primo piano, si trovano altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una delle camere da letto offre accesso a un balcone con vista sul mare e sul paesaggio circostante. Il terreno di 841 mq è meticolosamente paesaggistico, recintato per garantire la privacy, e dispone di una piscina di 32 mq con solarium e posti auto. La posizione, il design e il comfort di questa residenza la rendono una scelta ideale per coloro che cercano una vita familiare tranquilla, nonché un investimento promettente per affitti turistici di successo. Ref: RE-U-30103 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna