Villa con 3 Camere da Letto a Poreč

Una casa moderna con piscina, situata a soli 6 km dal mare a Poreč, è ora disponibile per la vendita. La proprietà offre 140 m² di spazio abitativo e rappresenta un'ottima opportunità per chiunque cerchi una casa contemporanea in una delle regioni più ambite dell'Istria. Poreč, bagnata da un piacevole clima mediterraneo e situata nel cuore della costa occidentale istriana, è nota per la sua bellezza naturale preservata, i parchi paesaggistici e le foreste di pini e querce che si estendono fino al mare. Lungo la sua costa, acque cristalline, spiagge, baie e piccole isole creano un paesaggio idilliaco. Con una superficie di 139 km² e 58 insediamenti, Poreč combina l'identità di una città costiera urbana con cultura, sport, intrattenimento e ospitalità. È una delle destinazioni turistiche più attraenti della Croazia, che fonde armoniosamente la bellezza naturale dell'Istria con un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort moderni di un resort mediterraneo di prim'ordine. Il fascino del centro storico, insieme alla Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Poreč è molto più di una destinazione estiva. È una città progettata per una vita confortevole, dove i continui miglioramenti dello stile di vita e delle infrastrutture creano un ambiente sicuro, piacevole e ben organizzato, adatto a tutte le generazioni. Senza tasse locali e con una forte attenzione al benessere sociale, è considerata uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere in Istria. Appena fuori città, questa casa moderna con piscina si trova in un quartiere tranquillo circondato da case familiari e ville per vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra vicinanza al mare e accesso ai servizi urbani. L'architettura si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, combinando elementi naturali e design contemporaneo. La costruzione di alta qualità garantisce comfort e durata a lungo termine. La casa funziona come un'unica unità residenziale distribuita su due piani ben progettati e completamente attrezzati. Il piano terra presenta un layout open-concept che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta completa di cucina estiva. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Il piano superiore offre tre camere da letto, due bagni e una terrazza per godersi la tranquillità dei dintorni. L'area esterna è paesaggistica e recintata, con una piscina e un'area prendisole che completano perfettamente l'estetica generale della proprietà. Grazie alla sua eccellente posizione e agli spazi interni ed esterni ben organizzati, questa proprietà è ideale sia come confortevole casa familiare sia come investimento per affitti turistici in una delle zone più ricercate dell'Istria. Ref: RE-U-43430 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzato, Moderno