Casa con 5 Camere da Letto a Olargues

Grazioso borgo senza negozio, a 5 minuti di auto da un piccolo villaggio con un negozio, situato a 7 minuti di auto da Olargues, 15 minuti da Mons la Trivalle, 30 minuti da Bédarieux e un'ora da Béziers. Bellissima casa di campagna con 145 m2 di spazio abitativo su 1255 m2 di terreno (compresa una parte in pendenza verso il fiume) che offre 5 camere da letto e 3 bagni più una piccola rovina di 30 m2, jacuzzi e piscina. Splendida posizione tranquilla. La casa viene venduta con 7400 m2 di boschi e terreni non annessi. Piano terra = Cantina di circa 30 m2 + ingresso di 8 m2 + soggiorno di 25 m2 + cucina di 15 m2 (forno, piano cottura a gas, mobili bassi, lavastoviglie, frigorifero, lavello, cappa) che conduce a una piccola terrazza + corridoio di 5 m2 + WC + bagno di 5 m2 (bidet, vasca e lavabo) + 3 camere da letto di 10 m2, 10 m2 e 11 m2. Primo piano = Corridoio di 1,5 m2 + camera/ufficio di 15 m2 che conduce a una camera da letto con bagno privato di 20 m2 (doccia, WC e lavabo) + camera da letto con bagno privato di 20 m2 (doccia e lavabo). Esterno = Bel giardino dietro la casa con piscina e giardino sul lato della proprietà (in pendenza verso il fiume) + jacuzzi in un grazioso cortile + 2 piccole rovine di 30 m2 di fronte alla casa e 15 m2 di fronte e sul lato della casa + bosco e terreno non annessi di 7400 m2. Extra = Stufa a legna e riscaldamento centralizzato a gasolio + importo stimato del consumo energetico annuo per uso standard: tra 1948 Euro e 2636 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi) + tassa fondiaria annuale di circa 455 Euro + c'è una consolidata reputazione della casa con un reddito annuo da affitto vacanze estive (12-15000 Euro). Prezzo = 336.960 Euro (Posizione Top!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Immobile: 77198 Dimensione Immobile: 145 m2 Dimensione Lotto Immobile: 8.655 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: FO432000E Abitabile Immediatamente Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Con Terreno/Giardino