Maison de Maître in vendita con 4 camere da letto, 2 dépendance e piscina, villaggio della Dordogna

Questa graziosa casa antica ha molto carattere e fascino con un bellissimo giardino situato nel cuore di un grazioso villaggio. È stata aggiornata in linea con la vita moderna e offre molto spazio. La casa principale è composta da un'ampia cucina/sala da pranzo, un soggiorno di 35 m² con pareti a pannelli e una sala lettura. Ci sono 4 camere da letto al piano superiore (una en-suite), un bagno con doccia separato e una scala che sale al sottotetto. La cucina prosegue verso una lavanderia e un ripostiglio con WC, e da qui si accede allo studio e all'annesso autonomo che veniva utilizzato come casa per gli ospiti. Con l'annesso incluso, c'è molto spazio abitativo aggiuntivo. Annessa alla casa c'è una casa per gli ospiti con 4 camere da letto. È pronta all'uso ma non è stata affittata da quando gli attuali proprietari sono andati in pensione alcuni anni fa. Ha una cucina moderna, un soggiorno e 1 camera da letto e un WC al piano terra. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e un bagno con doccia. Le porte al piano terra conducono al giardino e a un'area pavimentata per mangiare all'aperto. La proprietà conserva tutte le porte e finestre originali. Non è a doppio vetro. La piscina misura 7,2 x 3,5 metri e dispone di un allarme. Ben tenuta. Il fienile è utilizzato come officina e l'hangar annesso come spazio per giochi. Il garage è in grado di ospitare un'auto piccola poiché il suo ingresso è stretto. C'è la possibilità di allargarlo, previa autorizzazione. La proprietà è collegata alla rete fognaria e ai cavi in fibra ottica. Questa zona è molto popolare tra i turisti nei mesi estivi con numerosi sentieri per passeggiate e ciclismo, spiagge artificiali, fiumi e laghi e castelli da esplorare. Le feste e gli spettacoli pirotecnici sono sempre magici. Nel villaggio c'è una super pasticceria/tè con torte artigianali, croissant e pane per aiutarvi a gustare una vera colazione francese. A soli 5 minuti di auto si trova la piccola città mercato di La Coquille con bar/ristoranti, negozi, una banca, un ufficio postale, scuole e una stazione ferroviaria. Nell'altra direzione, a soli 10 minuti di auto, si trova il bellissimo villaggio di Jumilhac le Grand con il suo castello da fiaba. L'aeroporto di Limoges non è lontano, a 45 minuti, e una stazione ferroviaria si trova a La Coquille. La N21 va da Limoges a Périgueux, quindi un viaggio verso una di queste città richiederebbe circa 50 minuti. Questa proprietà offre un enorme potenziale per una famiglia numerosa o allargata. Allo stesso modo, ha una configurazione meravigliosa che consente a qualcuno di creare un'attività all'interno di questo gruppo di edifici recintati. Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate Helen GILL (EI), (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX) al +33 (0)6 71 08 49 75 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 335.000 € HAI comprensivo del 6,00% IVA (TTC) di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 316.038 €. Spese notarili escluse.