Villa con 3 Camere da Letto a Lovište

Questa attraente casa mediterranea in vendita si trova direttamente sul lungomare nel centro di Lovište, un pittoresco villaggio costiero sulla punta occidentale della penisola di Pelješac, in Dalmazia meridionale. Offrendo circa 124 m² di spazio abitativo su tre livelli, la proprietà combina una posizione privilegiata in prima linea sul mare, interni eleganti con rinomati marchi di design italiani e la comodità di un parcheggio privato per due auto. La casa è disposta su tre piani – piano terra, primo piano e sottotetto – collegati da una scala interna. Il piano terra dispone di un soggiorno open-space che integra un confortevole salotto, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, completato da un camino aperto e un bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita due camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. Il sottotetto è dedicato alla camera da letto principale, anch'essa dotata di bagno privato e accesso diretto a un balcone con vista sul Mar Adriatico. Particolare attenzione è stata dedicata al design degli interni e alla scelta degli arredi. La proprietà è dotata di mobili e finiture di design di alta qualità dei migliori produttori italiani. La cucina è di Scavolini, i sanitari di Catalano, mentre l'illuminazione presenta prestigiosi design di Foscarini e Artemide. I materiali accuratamente selezionati, gli arredi contemporanei e i dettagli raffinati creano un'atmosfera mediterranea sofisticata ma accogliente. Costruita nel 2012, la casa presenta un'attraente facciata rivestita in pietra ed è offerta in vendita completamente arredata. Il comfort tutto l'anno è garantito da quattro unità di aria condizionata inverter per il riscaldamento e il raffreddamento, completate dal camino aperto nel soggiorno. Le finestre con telaio in legno e doppi vetri con persiane tradizionali, insieme a una combinazione di piastrelle in ceramica e pavimenti in parquet, migliorano ulteriormente il comfort e il carattere della proprietà. Un parcheggio privato in grado di ospitare due veicoli si trova accanto alla casa, con comodo accesso tramite una strada asfaltata. Lovište si trova in una baia riparata sul lato occidentale della penisola di Pelješac, una zona rinomata per le sue acque cristalline dell'Adriatico, i paesaggi costieri incontaminati e lo stile di vita mediterraneo rilassato. La posizione offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità, con alcune delle destinazioni più attraenti della penisola a portata di mano. Viganj, riconosciuta a livello internazionale per le sue eccellenti condizioni per il windsurf e altri sport acquatici, si trova a circa 13 km, mentre la città costiera di Orebić è a circa 20 km. Questa casa fronte mare a Lovište rappresenta un'interessante opportunità per acquisire una proprietà mediterranea di qualità sulla penisola di Pelješac. È ideale come residenza di vacanza privata o come confortevole casa sul mare, offrendo anche un potenziale come proprietà di investimento per il consolidato mercato degli affitti turistici nella Dalmazia meridionale. Ref: RE-LB-IRO3010 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Moderna