Villa con 3 Camere da Letto a Poreč

Casa Moderna con Piscina Vicino al Mare a Poreč – A soli 700m dalla Costa Dettagli della Proprietà: Superficie abitabile: 250 m² Superficie del terreno: 393 m² Immersa nel cuore dell'Istria Occidentale, questa casa moderna gode del clima mite mediterraneo della regione e della vicinanza all'affascinante città costiera di Poreč. Circondata da natura incontaminata, parchi paesaggistici, pinete e querce che si estendono fino al scintillante Mar Adriatico, l'area offre un mix perfetto di bellezza naturale, tranquillità e stile di vita costiero. Poreč si estende per 139 km² e comprende 58 insediamenti, combinando il fascino urbano con un ricco patrimonio culturale. Conosciuta come un centro di cultura, sport, intrattenimento e turismo, si distingue come una delle destinazioni turistiche più attraenti della Croazia. Il suo centro storico, un monumento culturale protetto, ospita la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, mentre i servizi moderni e i resort ben attrezzati offrono una lussuosa esperienza adriatica. Più che una semplice fuga estiva, Poreč è progettata per vivere tutto l'anno. È una città sicura e ben pianificata con infrastrutture di alta qualità, un forte senso di comunità, nessuna tassa locale aggiuntiva e un ambiente accogliente per tutte le generazioni. Panoramica della Proprietà: Questa casa contemporanea con piscina si trova in un sobborgo desiderabile di Poreč, offrendo l'equilibrio ideale tra vicinanza al mare e comodità urbana. Situata in un quartiere tranquillo di case familiari e proprietà per vacanze, la residenza si integra perfettamente nell'ambiente circostante, con architettura e colori che armonizzano con il paesaggio. La costruzione di alta qualità garantisce comfort e durata a lungo termine. Caratteristiche Interne: Seminterrato: Palestra completamente attrezzata, sauna finlandese, bagno turco e doccia Piano Terra: Cucina, sala da pranzo e soggiorno open-plan con accesso a una terrazza coperta, bagno per gli ospiti e lavanderia Primo Piano: Tre camere da letto con bagno privato, due terrazze e un corridoio che conduce tramite una scala interna a una spaziosa terrazza sul tetto con jacuzzi Caratteristiche Esterne: Il giardino paesaggistico e recintato completa il design moderno, con una piscina con prendisole per il massimo relax e intrattenimento. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e l'autentico stile di vita costiero istriano – ideale come residenza permanente o come casa vacanze di lusso. Ref: RE-U-41769 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Palestra, Sauna, Giardino, Urbanizzato, Moderno