Villa con 5 Camere da Letto a Poreč

Una Tenuta Singolare nell'Ombra dell'Istria: Due Ville Vicino a Poreč, Ristrutturate nel 2019, con Piscina e Fascino Senza Tempo Nell'abbraccio verdeggiante delle dolci colline istriane, dove l'Adriatico sussurra segreti alle pietre antiche, sorge una proprietà di rara dualità: un paio di ville vicino a Poreč che fondono i fantasmi di un tempo con lo splendore della modernità. Ristrutturate nel 2019, queste ville di lusso a Poreč evocano lo spirito di un'epoca passata, con la loro casa principale nata dalla meticolosa resurrezione di un'antica dimora in pietra istriana, mentre la villa ausiliaria sorge nuova, testimonianza di un'innovazione senza soluzione di continuità. Estesa su un generoso 302 metri quadrati su un terreno appartato di 1.340 metri quadrati, questa casa vacanze istriana con piscina promette non solo un riparo, ma una sinfonia di comfort e intrigo. Avvicinatevi a questo rifugio attraverso un cancello elettrico che si apre come un sipario su un grande palcoscenico, rivelando un cortile recintato dove regna la privacy. Annidata tra le ville si trova una piscina a sfioro di 36 metri quadrati, le cui acque vengono purificate tramite elettrolisi avanzata, un'oasi cristallina per i pigri giorni estivi. Ai lati, un garage doppio e ampi spazi di parcheggio attendono, garantendo che ogni arrivo sia senza sforzo e ogni partenza, riluttante. Un Enigma di Espansione: Il Potenziale di Vista Mare Eppure, qui giace un mistero allettante per l'investitore esigente: il terreno nasconde un potenziale inesplorato, consentendo la costruzione di un'altra struttura con vista mare senza ostacoli. Immaginate una terza villa in Istria che domina l'azzurro, trasformando questa proprietà d'investimento B&B a Poreč in un impero di eleganza costiera. Tale è il fascino di questa villa croata ristrutturata, che offre sempre nuovi capitoli alla sua narrazione. La Villa Principale: Un Labirinto di Lusso ed Eredità Salendo la soglia della villa principale, un edificio a due piani di storie sussurrate, si incontra un invitante ingresso che conduce a una magnifica cucina a pianta aperta. Completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, si affaccia sulla terrazza della piscina, dove banchetti all'aperto si svolgono sotto il sole istriano. Adiacente, l'ampio soggiorno si dispiega come una scena di un ricordo dimenticato, adornato da lavorazioni in ferro Dauby fatte a mano su porte e finestre, mobili d'epoca autentici che portano la patina del tempo e piastrelle su misura forgiate in metallo invecchiato e bronzo brunito. Ogni dettaglio, dalle porte ad arco ai soffitti a volta, parla di rinascita artigianale in questa ristrutturazione di casa tradizionale istriana. Il piano terra ospita una serena suite da letto, completa di bagno privato, un santuario privato per il riposo. Salite l'elegante scala al primo piano, dove altre tre camere da letto attendono, ognuna con bagno privato, un duo impreziosito da terrazze personali che incorniciano viste panoramiche sui confini verdi della tenuta. In questa villa di lusso con piscina vicino a Poreč, solitudine e splendore coesistono in misura armoniosa. La Villa Ausiliaria: Eleganza Compatta in Simbiosi Dall'altra parte del cortile, la villa più piccola rispecchia la sorella maggiore nel suo portamento raffinato: un luminoso soggiorno si intreccia con una squisita cucina, ideale per intimi raduni o l'orchestrazione di delizie gastronomiche. A dominare lo spazio è una grande camera da letto principale, immersa nel suo santuario privato di marmo e vapore, completato da un bagno aggiuntivo per una comodità incrollabile. Qui, in questo gioiello compatto di affitto vacanze croato, ogni angolo cospira per elevare il soggiorno. Sogni all'Aperto e Incanti Stagionali Oltre le mura delle ville, zone terrazzate invitano al rito del servizio colazione, pergolati ombreggiati dove, durante la stagione turistica, gli ospiti assaporano la prima luce dell'alba tra oleandri in fiore. Questa proprietà funziona senza problemi come Bed and Breakfast in Istria, le sue due ville vicino a Poreč attirano viaggiatori esigenti con il suo fascino autentico. Immaginate tavole cariche di fichi locali e olio d'oliva, l'aria viva con il mormorio di anime soddisfatte, un'ambientazione perfetta per redditizi affitti a breve termine in Croazia. Servizi: I Meccanismi dell'Indulgenza Moderna Nessun dettaglio sfugge alla mano meticolosa del restauro. Entrambe le ville vantano aria condizionata, pompe di calore per un funzionamento silenzioso e riscaldamento a pavimento in ogni bagno, bandendo il freddo invernale con calore radiante. Arredate per evocare una sofisticazione senza tempo, sono pronte per l'abitazione o il noleggio. Aree supplementari includono un ripostiglio dedicato per la pulizia e una lavanderia completamente attrezzata, arsenale per l'astuto host che gestisce questa villa in affitto turistico a Poreč. Negli annali del settore immobiliare istriano, poche tenute rivaleggiano con questo duo: una casa in pietra ristrutturata con piscina a Poreč, che fonde patrimonio e orizzonte. Per coloro che cercano non solo una casa, ma un'eredità incisa nel calcare e negli spruzzi di mare, questo è l'indirizzo unico dove tradizione e domani convergono. Informatevi subito, affinché questo enigma non cada nell'oblio. Ref: RE-U-42735 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Riscaldamento a pavimento, Casa in pietra, Moderna