Villa con 3 Camere da Letto a Poreč

Lussuosa Villa Bifamiliare con Piscina e Vista Mare a Poreč – a 500 Metri dalla Spiaggia Questa lussuosa villa bifamiliare si trova in una tranquilla zona residenziale di Poreč , a soli 500 metri dalle prime splendide spiagge . La villa offre un mix perfetto di design moderno, comfort e splendide viste sul mare , rendendola una scelta ideale per una vita di lusso o come investimento immobiliare ad alto rendimento . Caratteristiche e Disposizione della Villa: Dimensioni del Terreno: 485 m² Dimensioni della Villa: 215 m², distribuiti su tre livelli Piano Terra: Ingresso Spaziosa zona giorno open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno Bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio Grandi finestre nelle aree soggiorno e pranzo, che consentono un'abbondante luce naturale Primo Piano: Due ampie camere da letto, ognuna con il proprio lussuoso bagno en-suite Sottotetto: Camera da letto principale con bagno privato Magnifico terrazzo con vista panoramica sul mare Area Esterna: Ampio terrazzo coperto che conduce a un giardino paesaggistico Piscina privata e zona solarium, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive Caratteristiche e Finiture di Alta Qualità: Riscaldamento e Raffreddamento: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la villa Pavimenti: Parquet o ceramica di alta qualità, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente Completamente Arredata e Attrezzata: La villa sarà venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per l'occupazione immediata Posizione Attraente e Opportunità di Investimento: Situata a breve distanza dalla spiaggia e dal centro di Poreč , questa villa offre una posizione privilegiata sia per la residenza permanente che per gli affitti vacanze. Data di Completamento: Giugno 2025 Ideale per : Uso personale, vacanze, o come proprietà d'investimento per affitti turistici Con il suo design esclusivo , gli ampi spazi abitativi e la posizione eccezionale , questa villa è il luogo perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo a Poreč. Ref: RE-U-38047 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Riscaldamento a pavimento, Adiacente, Urbanizzato, Moderno